EDC-Medsalg er for den boligsælger, der gerne selv vil klare en del af arbejdet med boligsalget herunder selv at forestå fremvisning og avisannoncering af boligen. Til gengæld opnår boligsælgeren, at det traditionelle ejendomsmæglersalær reduceres ganske kraftigt.
Vejl. pris inkl. moms er 34.995. Du betaler kr. 4.995 ved opstart af sagen. Resten ved salg.
Klik her, hvis du gerne vil kontaktes vedr. EDC Medsalg af din bolig.
EDC-Salgstjek:
Besigtigelse og gennemgang ind- og udvendig
Vurdering af istandsættelse/forbedringer inden salg
Fastsættelse af pris
Klargøring:
Udsende dokumentliste til sælger
Gennemgang og kontrol af servitutter og byrder
Gennemgang af BBR-oplysninger
Gennemgang og kontrol af vedtægter, referater, regnskaber for (grund)ejerforening og vandværk
Indtastning og registrering på EDB
Indtastning og overførsel af låneoplysninger på eksisterende lån
Beregne og opstille belåningsmuligheder
Oplysning vedr. bestilling af tilstandsrapport og energimærke
Udfærdigelse af salgsopstilling med beskrivelse
Overførsel af billeder, tegning, pris og beskrivelse til centralt system
Oprettelse af annonce på internettet, på EDC.dk samt boligsiden.dk, der er Dansk Ejendomsmæglerforenings hjemmeside for boliger til salg.
Løbende ajourføring af salgsopstilling (udsendes ved væsentlige ændringer)
Beregning af handelsomkostninger
Handelsvilkår:
Hvad skal medfølge i handlen
Udfærdigelse af komplet købsaftale med bilag
Gennemgang af købsaftalen med parterne
Finansiering og forsikring:
Indhente lånetilbud i BRFkredit mv.
Medvirke til straksudbetaling af BRFkredit-lån
Indhente tilbud på EDC Boliglån mv.
Indhente tilbud på ejerskifteforsikring mv.
Indhente tilbud på villaforsikring / fritidshusforsikring mv.
Handlen på plads:
Modtage og sikre 1. og 2. del af udbetalingen
Styring af pengestrøm
Gennemgang af afregning og refusionsopgørelse fra evt. advokat/bank.
