For kontorlokaler og -ejendomme er beliggenheden det væsentligste parameter. Det betyder ikke nødvendigvis at ejendommens beliggenhed skal være lige midt i byen. Hovedparten af virksomheder lægger vægt på transportvejen for såvel medarbejdere, som kommer i bil og medarbejdere som benytter offentlige transportmidler.

Lokalernes fleksibilitet og anvendelighed vurderes typisk på følgende områder: Kan skillevægge let flyttes, kan et kontor udvides osv., hvorledes er disse forberedt for moderne udstyr: Kabelbakker, forsyning med IT-kabling, ventilation osv.

Ligesom der kan være stor forskel på kontorlokaler, er der også stor forskel på virksomheder, som benytter disse lokaler. Det er derfor en meget vigtig forudsætning for at kunne vurdere prisniveau, at erhvervsmægleren har kendskab til såvel markedet og brugerne.

Vi formidler hvert år et stort antal kontorlokaler og her igennem skaber vi de erfaringer, der skal til for at få succes med formidlingen.