Herunder en liste over nogle af de ord og udtryk, som man støder på i forbindelse med leasing.

Cash-flow betyder pengestrøm, altså et andet ord for de ind- og udbetalinger, der sker i en given periode.

CIBOR (Copenhagen Inter Bank Offered Rate) er udtryk for en variabel gennemsnitsrente, som er udregnet på baggrund af en række pengeinstitutters indbyrdes udlånsrentesatser. CIBOR-renten opgives i faktiske antal dage på basis af et år med 360 dage - 365/360. 

Finansiel leasing er en leasingaftale, hvor leasinggiver (lessor) ikke har nogen risiko eller ansvar for leasingaktivet (f.eks. i form af vedligeholdelse eller restværdi). Risikoen ligger alene på leasingtagers (lessees) betalingsevne.

Future value (FV) betyder fremtidsværdi. I leasingsammenhæng bruger man begrebet future value (FV) om restværdi (også kaldet scrapværdi), altså den værdi, et leasingaktiv formodes at have ved udløbet af en leasingperiode.

Forud/bagud En leasingafgift kan betales enten forud eller bagud. Det reelle beløb er det samme. Betaler man afgiften periodisk bagud, vil dette beløb være større, end hvis afgiften betales forud, fordi periodens afgift forrentes.

Ikræftsættelse Leasingaftaler for fast ejendom ("Sale & Lease Back") træder i kraft på den aftalte overtagelsesdag ved overdragelsen af den faste ejendom, således at der er sammenhæng mellem overdragelsen og leasingaftalen. Ved driftsmidler betyder ikraftsættelse den dag, leasingselskabet får skriftlig meddelelse om, at leasingtageren har godkendt det leasede udstyr og dermed bedt leasingselskabet betale leverandøren.

Knækaftale Når der tales om leasingaftaler, der knækker, tænkes der på aftalens pengestrøm (se cash-flow). Der kan være flere knæk i en aftale, og hvert knæk betyder, at leasingaftalen er aftalt til enten at stige eller falde i en nærmere angivet periode. Knækaftaler kaldes også stairstep, fordi det grafisk illustreret ligner en trappe.  

Købsoption er retten til at købe den leasede ejendom. Ved en option har leasingtager ret - men ikke pligt - til at købe ejendommen.

Leasingafgift er den pris, kunden betaler for at bruge ejendommen - også kaldet leasingydelse.

Lessè er brugeren - også kaldet leasingtager.

Lessor er køberen/udlejeren - også kaldet leasinggiver.

Operationel leasing I modsætning til finansiel leasing tager leasinggiver (lessor) en ejendomsrisiko. Ved operationel leasing er vedligeholdelse eller lignende normalt inkluderet i leasingafgiften, ligesom leasingselskabet påtager sig risikoen på restværdien.

Outsourcing Betyder, at man får løst forskellige administrative og praktiske opgaver af samarbejdspartnere uden for virksomheden.

Present value (PV) svarer til værdien på tidspunkt 0.  

Rammeaftale er et forhåndstilsagn om finansiering af en række kommende in-vesteringer for en kunde inden for et aftalt rammebeløb og på nærmere angivne vilkår - eksempelvis moderniseringer og tilbygninger på leaset ejendom.

Restværdi er den værdi, man vurderer, at ejendommen har ved leasingperiodens udløb - og må ikke forveksles med restgæld. Restværdien er altså den forventede - realistiske - fremtidige markedspris.

Sale & Lease Back "Sælg og lej tilbage" er den danske oversættelse - men det lyder ikke helt så elegant! Princippet er, at en virksomhed sælger sin ejendom til et leasingselskab/investor og får så herefter brugsretten ved at lease den samme ejen-dom tilbage.

Scrapværdi svarer til restværdi eller future value (se disse).  

Stairstep se knækaftale.

Tilbagediskontering Alle ved, at 1.000 kr. om 2 år ikke er det samme som 1.000 kr. i dag. Med andre ord indgår der altid et renteelement. Når en betalingsstrøms værdi skal beregnes (enten i nutids- eller fremtidskroner) skal der tages hensyn til renten (diskonteringsfaktoren).

Udlægsrente Ved opbygning af et leasingaktiv (eksempelvis fast ejendom under op-førelse) er det normalt aftalt, at entreprenøren skal have penge undervejs (i rater). I de tilfælde kan det med leasinggiver aftales, at leasinggiver som kundens "kassekredit" betaler raterne til entreprenøren. Den rente der tilskrives disse betalinger betegnes ofte som udlægsrente - og aftales ud fra det aktuelle renteniveau.

Valutaleasing er en leasingaftale, hvor kursen og renten på en eller flere fremmede valutaer er medbestemmende på leasingafgiftens størrelse.