Frederikssundsvej 68A ST 4, 2400 København NV

Ejerlejligheden er en del af den større og veldrevne ejerforening E/F Frederikssundsvej 68 m.fl. Ejendommen er opført i 1932 og fremstår med klassiske facader i gule/sandfarvede mursten, tegl og opvarmes via fjernvarme.

Lejligheden har et samlet areal på 119 m² og består af et butiksareal i stueplan på 64 m² samt en tilhørende kælder på 55 m². Enheden er udlejet til det populære pizzeria "Pizza Fantasia", som har haft adresse på stedet i mange år. Den nuværende lejer overtog driften pr. 1. januar 2025, hvor der blev indgået en ny lejeraftale med bindingsperiode frem til 1. januar 2028 og et opsigelsesvarsel på seks måneder til et kvartals udgang.

Lejer står for al renholdelse inde og ude, herunder snerydning og vinduespudsning. Hovedparten af driftsudgifterne afholdes gennem ejerforeningen, f.eks. bygningsforsikring, hvilket betyder en lav driftsmæssig belastning for udlejeren.

Stueetagen har i perioden 2016–2017 gennemgået en facaderenovering, hvor murværket blev pudset op og fremstår i dag pænt vedligeholdt. Beliggenheden blot 650 meter fra Nørrebro Station og tæt på både indkøbsmuligheder og grønne områder gør ejendommen særdeles attraktiv – både som erhvervslokale og som investering.
Lejen er ekskl. moms. Lejer er ikke momsregistreret, men udlejer kan vælge at lade lejen momsbelægges jf. kontrakten.