Solgt
Store Torv 20, 3700 Rønne
Solgt
Detail
Store Torv 20
3700 Rønne
3700 Rønne
2.208 m²
Sagsnr.: 181014938
• Veldrevet erhvervsejendom med Nordea Bank som 92% ankerlejer i stueplan, hvilket sikrer stabil drift
• De øvre etager rummer fleksible kontorlejemål, som kan tilpasses nye behov
• Bornholm udvikler sig til en strategisk energiø, hvilket øger efterspørgslen efter større erhvervsejendomme
• Flot afkast og lav m²-pris for markant murstens ejendom
• Central beliggenhed i Rønne med facade mod Store Torv og direkte adgang til bymidten
Store Torv er en yderst markant arkitektonisk perle samt en veldrevet erhvervsejendom beliggende centralt i Rønne med facade mod Store Torv.
Ejendommen, opført i 1951, fremstår velholdt og anvendes i dag til erhvervsformål med Nordea Bank som hovedlejer i stueplan. De øvre etager
rummer kontorlejemål med mulighed for fleksibel anvendelse og eventuel omdisponering på sigt. I alt udgør ejendommen et samlet
udlejningsareal på 2.974 m² jf. lejelisten, fordelt over tre etager og tre lejere. Ejendommens hovedlejer, Nordea, udgør ca. 92 % af det samlede
udlejningsareal, svarende til 2.636 m², inklusiv ca. 800 m² kælder. Det resterende kontorlejemål på 140 m² anvendes som advokatkontor, hvor de
sidste 198 m² står ledig.
Ejendommen udgør et markant hjørne i bybilledet og nyder godt af sin synlige beliggenhed med nem adgang til både parkering og offentlig
transport.
Bornholm forventes i de kommende år at få en central rolle i udviklingen af grøn energi i Østersøen. Store investeringer i havvind,
energiinfrastruktur og nye energiteknologier kan øge aktiviteten på øen og skabe behov for kontor- og projektfaciliteter til virksomheder, rådgivere
og tekniske specialister. Denne udvikling kan medføre øget efterspørgsel efter større erhvervsejendomme i Rønne, som er øens
erhvervsmæssige centrum.
Ejendommen henvender sig til investorer, der søger en prime-belægning og en arkitektonisk vellykket erhvervsejendom med stabil drift, solid
hovedlejer og et attraktivt afkastniveau. Kombineret med et interessant fremtidigt udviklingspotentiale på Bornholm, hvor den positive turisme- og
befolkningstendens understøtter et robust og langsigtet investeringsgrundlag.
• De øvre etager rummer fleksible kontorlejemål, som kan tilpasses nye behov
• Bornholm udvikler sig til en strategisk energiø, hvilket øger efterspørgslen efter større erhvervsejendomme
• Flot afkast og lav m²-pris for markant murstens ejendom
• Central beliggenhed i Rønne med facade mod Store Torv og direkte adgang til bymidten
Store Torv er en yderst markant arkitektonisk perle samt en veldrevet erhvervsejendom beliggende centralt i Rønne med facade mod Store Torv.
Ejendommen, opført i 1951, fremstår velholdt og anvendes i dag til erhvervsformål med Nordea Bank som hovedlejer i stueplan. De øvre etager
rummer kontorlejemål med mulighed for fleksibel anvendelse og eventuel omdisponering på sigt. I alt udgør ejendommen et samlet
udlejningsareal på 2.974 m² jf. lejelisten, fordelt over tre etager og tre lejere. Ejendommens hovedlejer, Nordea, udgør ca. 92 % af det samlede
udlejningsareal, svarende til 2.636 m², inklusiv ca. 800 m² kælder. Det resterende kontorlejemål på 140 m² anvendes som advokatkontor, hvor de
sidste 198 m² står ledig.
Ejendommen udgør et markant hjørne i bybilledet og nyder godt af sin synlige beliggenhed med nem adgang til både parkering og offentlig
transport.
Bornholm forventes i de kommende år at få en central rolle i udviklingen af grøn energi i Østersøen. Store investeringer i havvind,
energiinfrastruktur og nye energiteknologier kan øge aktiviteten på øen og skabe behov for kontor- og projektfaciliteter til virksomheder, rådgivere
og tekniske specialister. Denne udvikling kan medføre øget efterspørgsel efter større erhvervsejendomme i Rønne, som er øens
erhvervsmæssige centrum.
Ejendommen henvender sig til investorer, der søger en prime-belægning og en arkitektonisk vellykket erhvervsejendom med stabil drift, solid
hovedlejer og et attraktivt afkastniveau. Kombineret med et interessant fremtidigt udviklingspotentiale på Bornholm, hvor den positive turisme- og
befolkningstendens understøtter et robust og langsigtet investeringsgrundlag.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
