Solgt
Ålekistevej 128 ST 3, 2720 Vanløse
Solgt
Detail
Ålekistevej 128 ST 3
2720 Vanløse
2720 Vanløse
128 m²
Sagsnr.: 184000670
• Tre sammenhængende erhvervsejerlejligheder med fleksible anvendelsesmuligheder
• Eksisterende lejeindtægt fra udlejet kiosk kombineret med udviklingspotentiale
• To ledige enheder med mulighed for modernisering og værdiforøgelse
• Synlig placering på trafikeret vej med store facadevinduer mod Ålekistevej
• Kort afstand til Vanløse Station, metro, S-tog og det overordnede vejnet
På en synlig beliggenhed på Ålekistevej i Vanløse udbydes tre sammenhængende erhvervsejerlejligheder samlet. De tre erhvervsejerlejligheder består af Ålekistevej 128, st. 1 på 42 m², Ålekistevej 128, st. 2 på 39 m² og Ålekistevej 128, st. 3 på 47 m². St. 1 er registreret som privat servicevirksomhed, mens st. 2 og st. 3 er registreret til detailhandel. Det samlede erhvervsareal udgør 128 m² fordelt på tre selvstændige enheder i stueplan.
To af ejerlejlighederne står ledige og fremtræder med behov for modernisering, hvilket giver en ny ejer mulighed for at tilpasse lokalerne til egne ønsker eller fremtidig udlejning. Den tredje ejerlejlighed er udlejet til kioskdrift og bidrager med en eksisterende lejeindtægt.
Ejendommen har god eksponering mod Ålekistevej med store facadevinduer og direkte adgang fra gaden. Samtidig rummer ejendommen et oplagt potentiale for værdiforøgelse gennem modernisering af facade og lokaler.
En interessant investeringsmulighed med kombinationen af løbende lejeindtægt og udviklingspotentiale. De tre enheder kan anvendes eller udlejes separat eller indgå i en samlet disponering, afhængigt af købers ønsker og de gældende myndighedsmæssige forhold.
Ejendommen er ikke omfattet af lokalplan. Eventuel ændring af anvendelsen fra erhverv til bolig kræver nærmere afklaring og myndighedsgodkendelse.
• Eksisterende lejeindtægt fra udlejet kiosk kombineret med udviklingspotentiale
• To ledige enheder med mulighed for modernisering og værdiforøgelse
• Synlig placering på trafikeret vej med store facadevinduer mod Ålekistevej
• Kort afstand til Vanløse Station, metro, S-tog og det overordnede vejnet
På en synlig beliggenhed på Ålekistevej i Vanløse udbydes tre sammenhængende erhvervsejerlejligheder samlet. De tre erhvervsejerlejligheder består af Ålekistevej 128, st. 1 på 42 m², Ålekistevej 128, st. 2 på 39 m² og Ålekistevej 128, st. 3 på 47 m². St. 1 er registreret som privat servicevirksomhed, mens st. 2 og st. 3 er registreret til detailhandel. Det samlede erhvervsareal udgør 128 m² fordelt på tre selvstændige enheder i stueplan.
To af ejerlejlighederne står ledige og fremtræder med behov for modernisering, hvilket giver en ny ejer mulighed for at tilpasse lokalerne til egne ønsker eller fremtidig udlejning. Den tredje ejerlejlighed er udlejet til kioskdrift og bidrager med en eksisterende lejeindtægt.
Ejendommen har god eksponering mod Ålekistevej med store facadevinduer og direkte adgang fra gaden. Samtidig rummer ejendommen et oplagt potentiale for værdiforøgelse gennem modernisering af facade og lokaler.
En interessant investeringsmulighed med kombinationen af løbende lejeindtægt og udviklingspotentiale. De tre enheder kan anvendes eller udlejes separat eller indgå i en samlet disponering, afhængigt af købers ønsker og de gældende myndighedsmæssige forhold.
Ejendommen er ikke omfattet af lokalplan. Eventuel ændring af anvendelsen fra erhverv til bolig kræver nærmere afklaring og myndighedsgodkendelse.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
