Skovvej 16, 4160 Herlufmagle

For enden af en lille vej, omgivet af marker og skov, finder man dette særligt stemningsfulde landsted i 4160 Herlufmagle. En privat grusvej fører frem til gårdspladsen, hvor det klassiske stuehus og de solide driftsbygninger ligger samlet i smuk harmoni med naturen.
Ejendommen er højt beliggende med en vidtrækkende udsigt over det åbne landskab.

Stuehuset er opført i 1920 og rummer i dag en bolig på 263 m².
I stueplan findes en indgang, et funktionelt køkken med adgang til spisestuen samt en stor stue med udsigt mod det åbne landskab gennem større vinduespartier, der trækker naturen helt ind i huset.
Fra hverdagsgangen er der adgang til et badeværelse, fyrrum og kontor.
Førstesalen rummer fire værelser, hvoraf det ene har altan, walk-in-closet og sauna.
I kælderen er der indrettet en gildesal på 70 m², som skaber ideelle rammer til selskaber.

De tilhørende driftsbygninger giver mange muligheder. Den tidligere stald på 600 m² er udstyret med hestebokse og store vinduespartier, der skaber et lyst og fleksibelt miljø til forskellige formål.
Dertil kommer en maskinhal på 381 m² samt en bygning på 200 m² med garage, værksted og plads til maskiner.

Jorden på 29,7 ha er samlet og veldisponeret omkring ejendommen, med marker, remisser og et mindre areal tilplantet med juletræer.
Jorden er bortforpagtet til og med september 2026, og der er jagtret på arealet, som byder på et rigt dyreliv.

Ejendommen fremstår med potentiale, og man må som køber forvente udgifter til modernisering af boligen, hvilket samtidig giver mulighed for at sætte sit eget præg på stedet.