Degnehusene 119, 2620 Albertslund

Degnehusene 119, 2620 Albertslund – ”Klub Albert”

- udbydes af Albertslund Kommune til salg.

Ejendommen ligger i tilknytning til bebyggelsen Røde Vejrmølle Parken centralt i Albertslund.

Kommunens gode stisystemer fører direkte forbi ejendommen. Der er ikke umiddelbart mulighed for transport i bil til ejendommen.

Ejendommen er nabo til børnehaver, institutioner samt store rekreative områder.

Ejendommen er opført i 1974, som ”pavillon-byggeri” og ombygget i 1993. Ejendommen fremstår udvendigt slidt og trænger til en del istandsættelse. Mange af termovinduerne er punkterede.

Ejendommen indeholder: Entre/vindfang, stor fordelingsgang/-rum, 3 opholdsrum i varierende størrelser samt stort køkken, der er ejendommens største rum, kontor, 4 toiletter og fyrrum.

Ejendommen bærer stærkt præg af at være benyttet som fritidsklub/institution i mange år, hvilket også fremgår af den indvendige slidtage og vedligeholdelsesstand.

Grundarealet er på 700 kvm. (efter udstykning) og har en vestvendt lukket have/legeareal samt mindre græsareal foran ejendommen.

Anvendelse skal være institution, skole, behandlingssted eller fælleshus.

Estimerede driftsudgifter for 2015: Skatter og afgifter ca. kr. 22.000 og forsikring ca. kr. 5.000


Fremvisning og udbudsmateriale rekvireres hos EDC Erhverv Strandfelt, Taastrup Hovedgade 115, 2630 Taastrup, tlf. 43 73 38 80


Udbydes for Albertslund Kommune
A. Ejendommen udbydes til salg for Albertslund Kommune til en vejledende kontantpris på kr. 850.000,00.
B. Tilbudsgiver er ikke afskåret fra at afgive højere eller lavere købstilbud end vejledende udbudspris på kr. 850.000,00.
C. Ejendommen overtages tom for lejere.
D. Ejendommen er pt. en del af matr.nr. 10A Herstedøster by, Herstedøster, hvilket betyder, at ejendommen skal udmatrikuleres i forbindelse med køb. Der er indhentet tilbud på udmatrikulering fra landinspektør på ca. kr. 60.000,- + moms. Det forudsættes, at køber bærer omkostningen til udma-trikuleringen.
E. Ejendommen udbydes til salg efter reglerne i Lov om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme samt i overensstemmelse med de vilkår, der er fastlagt i nærværende udbudsmateriale med tilhørende bilag. Sælger er ikke forpligtet til at acceptere nogen af de indkomne tilbud, men kan forkaste alle. Ejer forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne købstilbud og evt. forkaste dem alle.
F. Tilbudsfrist: Tilbud – i lukket kuvert - skal være EDC Erhverv Strandfelt i hænde senest den 18. december 2014, kl.12.00.
G. Tilbud skal være kontant og uden forbehold. Særlig tilbudsblanket skal anvendes - den fås sammen med udførligt udbudsmateriale.
H. Tilbuddet skal være gældende frem til den 31. januar 2015, hvorefter hver enkelt tilbudsgiver får besked. Tilbuddet skal være et præcist beløb og købstilbud afgivet med forbehold kan af Albertslund Kommune forkastes som ukonditionsmæssige.
I. Når meddelelse om køb er meddelt køber skal køber senest 5 dage efter deponere købesummen, jf. salgs- og udbudsvilkår.
J. Handlen skal godkendes af Albertslund kommune (Møde om indstilling af køber forventes afholdt ultimo januar 2015).
K. Ejendommen overtages af køber som beset og i den stand, hvori den er og forefindes på tidspunkt for aftalens indgåelse.
L. Køber er forinden underskrift og afgivelse af tilbud blevet opfordret til at gennemgå ejendommen sammen med en byggesagkyndig og foretage en grundig gennemgang.
M. Køber overtager ejendommen den 1. februar 2015.