Usserød Kongevej 108B, 2970 Hørsholm

Flot og gennemrenoveret ejerlejlighed/erhvervsejendom på 188 m² beliggende med stor synlighed direkte ud til Usserød Kongevej – med egne parkeringspladser og elegant fremtoning.

Ejendommen er i 2 plan og rummer lyse og indbydende lokaler med store facadevinduer, oplagt til både udstilling, kontor og showroom. Førstesalen på 80 m² nås via ny, elegant trappe og byder på loft til kip med stilfuld LED-belysning.

Ejendommen fremstår i høj kvalitet med:

•Nyt tag, vinduer og døre
•Eksklusivt køkken med Quooker, vinkøleskab, amerikansk køleskab og Siemens hvidevarer
•Nyt bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og bruseniche
•Ny el-installation, Philips Hue belysning, Sonos lydsystem og Samsung TV
•Ny varmepumpe, Clever ladestander og nyrenoveret facade, gårdsplads og terrasse
•Separat lager på 10 m² og mulighed for ekstra opholds-/parkeringsareal på siden

Ejendommen har tidligere huset alt fra showroom og detail til kontor og håndværk – og egner sig til bl.a. ejendomsmægler, klinik, konsulentvirksomhed, specialbutik eller kontorfællesskab.

Mulighed for opdeling i mindre lejemål eller udlejning af kontorpladser.

Sælger tilbyder op til 1 års leje selv om han er fraflyttet, afkastet vil derfor være 8 %.

Salgsprisen tillægges moms pga. de mange forbedringer der er lavet på ejendommen.