Bregnerødvej 102, 3460 Birkerød

Rigtig pæn og funktionel rødstensejendom, fra 1977, med god og synlig beliggenhed, med facade mod Bregnerødvej.
Stueplanet er indrettet med entre, med klinkegulve, 2 toiletter og garderobe samt the køkken med frokoststue og 8 kontorer i varierende størrelser.
Udgang til mindre gårdhave tæt på frokoststuen.
Alt fremtræder lyst og venligt, brugbart og funktionsdygtigt og med let flytbare vægge og lyse parket/trælaminat gulve.

Der er indvendig trappe til god og anvendelig underetage, hvor der forefindes 1 mindre rum og et stort rum samt 1 toilet. Gulve er belagt med epoxy og lofthøjden udgør ca. 2,5 m. alt fremtræder også her lyst og venligt.
Der er tilkørsels og port adgang til det store lagerrum.

Foran ejendommen forefindes asfalteret parkeringsanlæg med beplantningsbælte mod Bregnerødvej, optil 6-8 parkeringspladser, med mulighed for etablering af flere bagved ejendommen.

På bagsiden af ejendommen forefindes et mindre græsareal samt et renovationsskur og beplantningsbælte mod naboer.


Ifølge lokalplan nr. 84 for Erhvervsbyen, må ejendommen benyttes til:
kontorvirksomhed indenfor administration, liberale erhverv og forretningsservice, samt lettere produktion.
Der kan i området indrettes daginstitutioner, lokaler til undervisning o.l.
Endvidere kan der indrettes pladskrævende servicefunktioner som f.eks. motionscentre, såfremt funktionen også er rettet mod lokalplanområdets virksomheder og ansatte.