Algade 36, 1. th. og 2., 4500 Nykøbing Sj

• Udlejningsejendom med to gode beboelsesenheder
• Enhederne er tomme: Du finder selv de rigtige lejere
• I ejerforening: Let administration, vedligeholdelse mv.
• Centralt beliggende midt på Algade i Nykøbing Sj.
• Generelt i god stand og med gårdhave og altan

Algade 36, 1. th. er en yderst fin lille udlejningsejendom med to beboelsesenheder – en oplagt mulighed for investoren, der ønsker en overskuelig ejendom med et potentielt højt afkast over 8%.

Ejendommen er én ejerlejlighed med to selvstændige beboelsesenheder, hhv. Algade 36, 1. th. på 98 m², og Algade 36, 2, på hele 153 m². Ejendommen er en del af en ejerforening og beliggende i moderejendommen Algade 36, der overvejende ejes af Odsherred Kommune. Det sikrer let administration, fælles vedligeholdelse og en stabil drift.

Enhederne overtages tomme, frigjort fra lejere, så du har friheden til selv at finde de rigtige lejere, fastsætte lejen og lave lejekontrakter. Samtidig gives også frihed til eventuelle moderniseringer hvis det ønskes.

Beliggenheden er yderst central midt på Algade i Nykøbing Sjælland, tæt på byens butikker, caféer, station og øvrige faciliteter.
Ejendommen fremstår generelt i god stand og byder på både gårdhave og altan samt gode parkeringsforhold, som gør lejlighederne ekstra attraktive.

Ring til os og hør nærmere!