Ringstedvej 65, 4000 Roskilde

Ringstedvej 65 udbydes som en brugerejendom med et attraktivt udviklingspotentiale. Ejendommen består af tre matrikler med et samlet grundareal
på 1.409 m² og er bebygget med en bolig på 151 m² samt 201 m² erhverv. Boligen fremstår i en stand, hvor der er plads til forbedring.
Erhvervsbygningen består af et ældre værkstedsbyggeri.

Ejendommen er omfattet af kommuneplanramme 4.BS.1 Ringstedvej. Området er beliggende i byzone, og kommuneplanen fastsætter en maksimal bebyggelsesprocent på 55 % samt mulighed for op til 3 etager. Der er ikke udarbejdet lokalplan for området, og kommuneplanrammen regulerer ikke udstykning. Køber opfordres til selv at undersøge fremtidige anvendelses- og udviklingsmuligheder i dialog med Roskilde Kommune.

Ejendommen henvender sig således både til købere med behov for bolig og erhverv på samme adresse samt til købere, der ønsker at arbejde videre med ejendommens udviklingsmæssige muligheder.