Solgt
Svejsegangen 8, 2690 Karlslunde
Solgt
Lager/Produktion
Svejsegangen 8
2690 Karlslunde
2690 Karlslunde
1.257 m²
Sagsnr.: 46900499
• Tæt på motorvejsafkørsel
• Indhegnet og installeret fjernvarme
• Supplerende lejeindtægt fra 2 lejere
• Høje porte og god loftshøjde i de 2 haller
Ejendommen er en erhvervsejendom med et grundareal på 3.470 m² og et bygningsareal på 1.257 m². Der er en supplerende lejeindtægt, da ejer har 2 lejere på ejendommen. Den primære del benyttes dog af nuværende ejer og vil blive ledig ved overtagelse.
Ejendommen består af 2 højloftede produktionshaller, kontorområde i 2 plan, frokoststue og omklædningsfaciliteter til personale.
Udearealet er belagt med SF-sten og hele ejendommen er indhegnet. Ejendommens primære varmekilde er fjernvarme.
Hal 1 er isoleret og belagt med et betongulv. Der er adgang via en høj port, og i hallen er der indrettet et mindre pakkeområde som er etableret med indskudt dæk og indrettet som lager.
Den nuværende ejer har ikke haft varme på denne del.
Der er gennemgang via port til hal 2 som er en uisoleret hal, der er belagt med SF sten. Denne hal er udlejet på en kortere lejekontrakt og har adgang via egen port. Der er ingen varmekilde installeret i denne hal.
Ved siden af hal 1 er der indrettet et kontorområde som fordeler sig på kontorer, frokoststue og omklædningsfaciliteter til personale.
I forlængelse af kontorafsnittet er der indrettet en mindre hal med adgang via port.
• Indhegnet og installeret fjernvarme
• Supplerende lejeindtægt fra 2 lejere
• Høje porte og god loftshøjde i de 2 haller
Ejendommen er en erhvervsejendom med et grundareal på 3.470 m² og et bygningsareal på 1.257 m². Der er en supplerende lejeindtægt, da ejer har 2 lejere på ejendommen. Den primære del benyttes dog af nuværende ejer og vil blive ledig ved overtagelse.
Ejendommen består af 2 højloftede produktionshaller, kontorområde i 2 plan, frokoststue og omklædningsfaciliteter til personale.
Udearealet er belagt med SF-sten og hele ejendommen er indhegnet. Ejendommens primære varmekilde er fjernvarme.
Hal 1 er isoleret og belagt med et betongulv. Der er adgang via en høj port, og i hallen er der indrettet et mindre pakkeområde som er etableret med indskudt dæk og indrettet som lager.
Den nuværende ejer har ikke haft varme på denne del.
Der er gennemgang via port til hal 2 som er en uisoleret hal, der er belagt med SF sten. Denne hal er udlejet på en kortere lejekontrakt og har adgang via egen port. Der er ingen varmekilde installeret i denne hal.
Ved siden af hal 1 er der indrettet et kontorområde som fordeler sig på kontorer, frokoststue og omklædningsfaciliteter til personale.
I forlængelse af kontorafsnittet er der indrettet en mindre hal med adgang via port.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Køge
