Bygaden 48, 4652 Hårlev

• Erhvervsenhed på 194 m², der bruges til butik/værksted
• Nyistandsat lejlighed på 1. sal på 88 m² - står tom pr. 1 september 2024
• Anneks udlejet til bolig på 45 m²
• Kan enten købes tom for lejere eller med lejere i anneks og erhverv
• 2 matrikler med et samlet grundareal på 1.135 m²

Ejendommen er beliggende i Hårlev og udgør en blandet bolig- og erhvervsejendom. Erhvervsdelen udgør 194 m² og er for øjeblikket udlejet til en cykelbutik med en tidsbegrænset lejekontrakt. Erhvervsdelen er opdelt i en butik, et værksted og et showroom og strækker sig over både stueplan og 1. sal.

Boligdelen udgør 197 m² og er opdelt i to enheder. Den ene enhed er en nyistandsat lejlighed beliggende på 1. sal, mens den anden enhed er en lejlighed i et anneks, som dog er i mindre god stand. Ovenpå den istandsatte lejlighed er en 2. sal (se plantegning), hvor der er indrettet 2 værelser, som med fordel kan tilknyttes lejligheden.

Ejendommen sidder på et samlet grundareal på 1135 m², fordelt på to matrikelnumre. Ejendommens overordnede stand beskrives som „ok“, men det fremhæves, at boliglejligheden på 1. sal er nyistandsat, hvilket indikerer en højere standard for denne del af ejendommen.

Ejendommen kan overtages tom for lejere eller med lejere i anneks og erhverv