Smedevænget 4B, 4700 Næstved

Smedevænget 4B fremstår som en funktionel og veldisponeret erhvervsejendom, der i dag anvendes til lager og produktion, men som også rummer gode muligheder for alternative anvendelser inden for lager- og logistiksegmentet.

Ejendommen udgør i alt ca. 964 m² og er indrettet med en stor, regulær hal, der giver optimale driftsforhold for virksomheder med behov for effektiv håndtering af varer, materialer eller produktion.

Styrker ved ejendommen/lejemålet:

Ejendommen har en række klare kvaliteter, som gør den særligt attraktiv til lager- og logistikformål:

God loftshøjde på ca. 8,5 meter i kip, hvilket muliggør effektiv reolopbygning og høj lagerkapacitet

Hele 7 porte med ca. 4 meters højde, der sikrer smidig varehåndtering og fleksibel drift

Kørefast underlag både ude og inde, velegnet til truckkørsel og tung trafik

Store udenomsarealer til oplag, parkering og manøvrering af lastbiler

400 Amp el-tilslutning, der understøtter produktions- eller teknisk krævende aktiviteter

Mulighed for opdeling/sektionering, så lejemålet kan tilpasses forskellige behov

Samlet set er der tale om en ejendom, hvor funktionalitet og driftseffektivitet er i fokus – særligt for virksomheder med behov for høj gennemstrømning og fleksibel logistik.

Alternative anvendelsesmuligheder:

Udover traditionel lager- og produktionsanvendelse vurderes ejendommen oplagt til:

Distributions- og logistikcenter

Håndværks- eller entreprenørvirksomhed med lager og værksted

E-commerce / webshop-lager med pluk og pak-funktion

Let produktion kombineret med lager

Servicevirksomheder med behov for portadgang og udendørs oplag

Ejendommens mange porte og gode adgangsforhold gør den særligt velegnet til virksomheder med hyppig ind- og udlevering.