Møllegade 8-10, 4700 Næstved

Velbeliggende og velholdt beboelsesejendom med 6 lejligheder der i størrelse varierer mellem 62 og 93 m2. Det samlede etageareal er på 451 m² og grundarealet på 288 m².

De 5 lejligheder i Møllegade nr. 8 har fælles opgang, mens lejligheden i Møllegade 10 har egen indgang via porten.

Ejendommen er byfornyet i 1990 med nye vinduer og facader m.m. mens lejlighederne efterfølgende løbende opdateret med nye køkkener, bad m.m.

Lejlighed (Møllegade 8, 2. th.) er helt nyrenoveret i 2024 med nyt køkken, bad, gulve, vinduer og hoveddør. To andre lejligheder har for nyligt fået nye køkkener og generelt er alle lejligheder i rigtig god stand.

Opgangen er nyrenoveret og der er installeret vandmålere i alle lejligheder. Desuden er varmeanlæg af nyere dato og under varmemesterordningen med Næstved Fjernvarme.

Ejendommen er aktuelt administreret via Newsec, mens vand og varmeregnskab udarbejdes af Ista.

Samtlige lejligheder er udlejet. To lejemål har været udlejet siden 2014/2016, mens de resterende fire er udlejet i 2024/2025.
For Møllegade 8, 1. th. gælder at den har en indvendig vedligeholdelseskonto. Saldoen på den er lige nu kr. 43.453,26.

Da ejendommen er byfornyet vil køber skulle overtage eksisterende tre byfornyelseslån. Et af lånene er med 100% ydelsesstøtte, mens et har delvist ydelsesstøtte og det sidste er uden.

Ejendomme skønnes at rumme et interessant lejepotentiale.

En virkelig god og attraktiv udlejningsejendom centralt placeret i Næstved bymidte.