Algade 37A, 4230 Skælskør

Markant byejendom med optimal beliggenhed i centrum af Skælskør.

Ejendommen indeholder 2 mindre erhvervslejemål og 6 boliglejemål. Erhvervslejemålene er på 58 og 42 m² og er udlejet til frisør og til Kunstnerlavet Kit. På grund af størrelsen er der gode genudlejningsmuligheder.

Der er 6 boliglejemål, hvoraf det ene ligger i kælder og 2 på 1. sal og 2 på 2. sal, og herudover uudnyttet tagetage. Den sidste bolig er et baghus på 126 m2, hvorfra der er en flot udsigt over Skælskør Nor. Boligerne har en god størrelse og der er ikke genudlejningsproblemer.

Endvidere hyggeligt brostensbelagt gårdmiljø

Der er tale om gedigent murstensbyggeri og med en markant arkitektonisk fremtoning. Der er et fint lejesplit med 2 mindre erhvervsenheder og 6 boliger med en god størrelse og potentiale.

Beliggenheden er optimal på hovedgaden i Skælskør og meget tæt på de store dagligvarebutikker i byen.

Beliggenhed:

Skælskør er en gammel købstad beliggende i det sydvestlige hjørne af Sjælland. Byen er kendt som kunstnernes by og kaldet Slagelse Kommunes svar på Skagen. Byen rummer en række gallerier
og værksteder. Fyrtårnet Guldagergård er et internationalt keramisk center i topklasse, som har sat Skælskør på verdenskortet i den internationale kunstverden.

Byen har ca 6.500 indbyggere, og en lang række af ildsjæle arrangerer årligt tilbagevendende begivenheder, hvor besøgstallet runder 10.000 personer. I flæng kan nævnes Drengerøvsaften,
International Keramikfestival, Børnefugleskydning, Matadordag og Kulturel Folkefest.

Skælskør ligger i et naturskønt område omkranset af skov og vand i form af nor, fjord og Storebælt. Blot 2 km fra byen ligger en skøn badestrand med stor nybygget badebro, som er blevet et
samlingspunkt for byens borgere og turister samt sommerhusgæsterne fra det store sommerhusområde, Kobæk Strand.

I byen findes en lang række caféer og spisesteder.