Jels Vestergade 43, 6630 Rødding

Tidligere autoværksted med tilhørende udstillingshal beliggende på stor grund.

Ejendommen består af to bygninger, en værkstedsbygning og en udstillingshal. Værkstedsbygningen har reception og kundemodtagelse. Ved receptionen er venteområde og kontorpladser. Adgang til værkstedsafdelingen med malede gulve og god plads til flere arbejdsstationer. Her er porte, smøregrave, udsugning, olieudskillere og øvrige installationer til autoværksted. Under bygningen er kælder som er meget anvendelig til dæklager mv. idet der er nedkørselsrampe udefra.

Udstillingshallen er placeret ud til parkeringspladsen og med adgang fra kundeområdet. Bygningen er en regulær hal i stålkonstruktion med port i gavlen, termoruder og med strålevarme i loftet. I det ene hjørne er et salgskontor.
Hallen har fået nyt tag i foråret 2024.

Grundarealet er på ialt 6.732 m² udlagt i asfalt, SF sten, grus og græs.

En pæn og velvedligeholdt ejendom, meget præsentabel og med mange muligheder for gode kvadratmeter og gode anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er indmeldt i OM puljen. Der er alene noteret alm. V1 forurening på grunden, som følge af status som byzone.

Gældende lokalplan giver en lang række anvendelsesmuligheder til erhvervsmæssig formål.