Ejendommen er beliggende tæt ved det attraktive butiksmiljø og tæt ved centrum i Christiansfeld. Hvor mange spændende butikker og virksomheder er beliggende bl.a. Netto og Meny.   
Ejendommen er indrettet med stort butikslokale og dertilhørende lager med gode tilkørselsforhold, folkerum og kontor med direkte adgang til butikken. 
Befæstet areal omkring ejendommen samt gode parkeringsforhold og optimal profileringsfacade.
Ejendommen har flere anvendelsesmuligheder og fremstår velholdt og præsentabel.
Områdets anvendelse: centerformål med butikker, kontor, detailhandel, serviceerhverv, motel og enkelte boliger jf. lokalplan 1.142
                
                    
                    EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
                    
                                        
                                                
                        
                            
                                Morten Dahl Rask                            
                            
                                Direktør, Partner                            
                            
                                
                            
                            
                                23652427