Udlejet
Kometvej 36, 6230 Rødekro
Udlejet
Kontor
Kometvej 36
6230 Rødekro
6230 Rødekro
1.393 m²
Sagsnr.: 62000895
Med facade direkte ud til motorvej E45 udlejes et unikt kontordomicil på i alt 1.393 kvm.
Ejendommen er opført i 2003 og fremstår i yderst pæn og velholdt stand med en spændende og anderledes indretning, og med materialer af meget høj kvalitet.
Lejemålet er placeret over 2 etager, der er visuelt åbnede mod hinanden ved gennembrydning af etagedækket mellem etagerne. Over gennembrydningen er placeret et stort ovenlys, der trækker dagslys ned i stueetagen.
Stueetagen indeholder stor flot foyer med åben forbindelse til 1. salen og med store vinduespartier fra gulv til loft. Receptionsområde, kantine med køkkenfaciliteter og stort auditorium med foldedør ind til kantineområdet, så der er mulighed for at lave et stort konferencerum med plads til ca. 160 personer. Fra foyeren er der direkte forbindelse til diverse kontorlokaler i varierende størrelser - såvel storrumskontorer, cellekontorer på hver ca. 19 kvm hvor det ene kontor er med foldevæg med mulighed for udvidelse til dobbelt størrelse. Kontorene er alle adskilt fra gangområdet med glasvægge, hvilket giver en utrolig god rumfornemmelse og dejligt lysindfald.
Ydermere forefindes printerrum, toiletfaciliteter samt rullearkiv i stueplan, ligesom der i ejendommens ene fløj er herre og dame omklædning m. bad samt sauna og et stort åbent lokale, der tidligere har været anvendt som fitnesscenter.
1. salen har svalegang med åben forbindelse til foyeren samt kontorområdet i stueplan. Kontorlokaler i varierende størrelser fra enkeltmandskontorer / chefkontor til storrumskontor med plads til ca. 25 arbejdspladser alt efter indretning. I ejendommens ene fløj forefindes et stort åbent "råt" lokale, der har været anvendt som udstillingsområde / showroom og værksted. Dette lokale kan efter behov inddrages som kontor, efter nærmere aftale med udlejer.
Overalt i ejendommen er anvendt akustiklofter, derudover er der i såvel hallområdet, auditoriet og kantineområdet opsat akustikbeklædning på væggene, vinduerne er lydisolerende og i hele lejemålet er friskluftsventilering, så der opnås et optimalt indeklima.
Til lejemålet hører stort befæstet og indhegnet parkeringsområde.
Ejendommen er beliggende med et nyere og aktivt erhvervsområde med direkte facade ud til motorvej E45 ved Aabenraa/Rødekro afkørslen.
Et sjældent udbudt lejemål der skal ses.
Ejendommen er opført i 2003 og fremstår i yderst pæn og velholdt stand med en spændende og anderledes indretning, og med materialer af meget høj kvalitet.
Lejemålet er placeret over 2 etager, der er visuelt åbnede mod hinanden ved gennembrydning af etagedækket mellem etagerne. Over gennembrydningen er placeret et stort ovenlys, der trækker dagslys ned i stueetagen.
Stueetagen indeholder stor flot foyer med åben forbindelse til 1. salen og med store vinduespartier fra gulv til loft. Receptionsområde, kantine med køkkenfaciliteter og stort auditorium med foldedør ind til kantineområdet, så der er mulighed for at lave et stort konferencerum med plads til ca. 160 personer. Fra foyeren er der direkte forbindelse til diverse kontorlokaler i varierende størrelser - såvel storrumskontorer, cellekontorer på hver ca. 19 kvm hvor det ene kontor er med foldevæg med mulighed for udvidelse til dobbelt størrelse. Kontorene er alle adskilt fra gangområdet med glasvægge, hvilket giver en utrolig god rumfornemmelse og dejligt lysindfald.
Ydermere forefindes printerrum, toiletfaciliteter samt rullearkiv i stueplan, ligesom der i ejendommens ene fløj er herre og dame omklædning m. bad samt sauna og et stort åbent lokale, der tidligere har været anvendt som fitnesscenter.
1. salen har svalegang med åben forbindelse til foyeren samt kontorområdet i stueplan. Kontorlokaler i varierende størrelser fra enkeltmandskontorer / chefkontor til storrumskontor med plads til ca. 25 arbejdspladser alt efter indretning. I ejendommens ene fløj forefindes et stort åbent "råt" lokale, der har været anvendt som udstillingsområde / showroom og værksted. Dette lokale kan efter behov inddrages som kontor, efter nærmere aftale med udlejer.
Overalt i ejendommen er anvendt akustiklofter, derudover er der i såvel hallområdet, auditoriet og kantineområdet opsat akustikbeklædning på væggene, vinduerne er lydisolerende og i hele lejemålet er friskluftsventilering, så der opnås et optimalt indeklima.
Til lejemålet hører stort befæstet og indhegnet parkeringsområde.
Ejendommen er beliggende med et nyere og aktivt erhvervsområde med direkte facade ud til motorvej E45 ved Aabenraa/Rødekro afkørslen.
Et sjældent udbudt lejemål der skal ses.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
