Møllegade 7A, 6200 Aabenraa

• Velholdt ejendom centralt i Aabenraa
• Pæne og renoverede lejligheder
• Fuldt udlejet og pænt afkast
• Gode parkeringsforhold, gårdhave og garager
• Tæt på skole, gågade og indkøb

Centralt i Aabenraa ligger denne velholdte udlejningsejendom med 3 gode lejligheder og 4 garager.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1875, men har de seneste år gennemgået en omfattende renovering således, at den fremstår i en rigtig flot stand både inde og ude. Facaderne er pudsede og malede og taget er i rødt tegl. Grundet ejendommens fine stand bør køber ikke regne med de store udgifter til vedligehold. Til ejendommen hører en mindre gårdhave, gode parkeringsarealer og ikke mindst 4 garager, hvor den ene er udlejet eksternt.

Ejendommen indeholder i alt 3 boliglejemål på henholdsvis 62, 74 og 108 m². Den mindste lejlighed på 62 m² indeholder entre, stue, pænt badeværelse med gulvvarme, køkken med opgang op til soveværelset på 1. sal. Denne lejlighed er lige fået nye gulve. Lejligheden på 74 m² er ligeledes i to plan og er total moderniseret indenfor de sidst par år. Her er alt nyt og lækkert med b.la. nyt badeværelse, rummelig entre, nyt køkken, stue med parketgulv og soveværelse på 1. sal. I stueplan er der gulvvarme. Den sidste lejlighed er den største på 108 m². Denne lejlighed er ligeledes renoveret med helt ny 1. sal, som indeholder 3 gode værelser samt opholdsstue / repos. I stueplan er der nyere køkken og badeværelse med gulvvarme samt stor stue. Denne lejlighed har lille gårdhave.

Denne ejendom er særlig velegnet til den nye investor på grund af overkommelig pris og ikke mindst en fin stand.