Udlejet
Industrivej 20B, 6760 Ribe
Udlejet
Lager/Produktion
Industrivej 20B
6760 Ribe
6760 Ribe
1.159 m²
Sagsnr.: 670114466
Med en god beliggenhed i Ribes primære erhvervsområde, på samme matrikel som Au2parts og Ribe Cykellager og lige ved siden af Harald Nyborg, udlejes nu denne regulære lagerhal på attraktive vilkår.
Hallen er den midterste af 3 parallelle haller og udgør i grundplan ca. 1.054 m². Den er opført i en stålspærskonstruktion (uden søjler) og har en loftshøjde på 3,15 m. i siderne og 6,5 m. i kip. Hallen er isoleret og opvarmes med kaloriferblæsere. Den er udstyret med en automatisk aluport i den nordlige gavl.
Gulvet i lagerdelen er kørefast betongulv belagt med epoxy. Et bredt lysbånd i tagets kip sikrer en god og naturlig lysindtrængning på langs af hele hallen. Derudover har udlejer netop udskiftet loftsbelysningen til LED i hele hallen, hvilket sikrer en betydelig mere effektiv og væsentlig billigere belysning for lejer.
I den bagerste ende af lagerhallen er indrettet et lille ”værkfører-kontor”. Via siden af denne er der en trappe med adgang til reposet ovenpå, hvor der er ca. 90 ekstra m² til rådighed, der dels består af et åbent areal til let opmagasinering samt et særskilt og aflåseligt disponibelt rum på ca. 25 m².
I det ene hjørne af lagerhallen er der videre adgang til et gangareal og garderobe samt et særskilt toilet.
Den tilhørende grund udgør 9.550 m² og ligger placeret mellem Industrivej på den vestlige side og den trafikerede hovedfærdselsåre, Trojelsvej, på den østlige side. Der er let adgang til grunden via 2 indkørsler fra Industrivej, idet der er færdselsret over nabogrunden (Ribe Cykellager). Det er ligeledes nemt at komme omkring bygningen, ligesom der er god plads til parkering i øvrigt.
Helt ud til den stærkt trafikerede Trojelsvej, der dels en indfaldsvej til Ribe, men som også er hovedvej for hele den nord-sydgående trafik i området, ligger et grundareal på ca. 750 m², der pga. dets store synlighed er meget velegnet til udstillings-/salgsareal for f.eks. større pladskrævende maskiner, biler, køretøjer m.v. Ligeledes kan arealet naturligvis også blot anvendes til alm. opmagasinering eller som et ekstra parkeringsareal. Dette grundstykke kan tillejes særskilt – forhør nærmere.
Hallen er den midterste af 3 parallelle haller og udgør i grundplan ca. 1.054 m². Den er opført i en stålspærskonstruktion (uden søjler) og har en loftshøjde på 3,15 m. i siderne og 6,5 m. i kip. Hallen er isoleret og opvarmes med kaloriferblæsere. Den er udstyret med en automatisk aluport i den nordlige gavl.
Gulvet i lagerdelen er kørefast betongulv belagt med epoxy. Et bredt lysbånd i tagets kip sikrer en god og naturlig lysindtrængning på langs af hele hallen. Derudover har udlejer netop udskiftet loftsbelysningen til LED i hele hallen, hvilket sikrer en betydelig mere effektiv og væsentlig billigere belysning for lejer.
I den bagerste ende af lagerhallen er indrettet et lille ”værkfører-kontor”. Via siden af denne er der en trappe med adgang til reposet ovenpå, hvor der er ca. 90 ekstra m² til rådighed, der dels består af et åbent areal til let opmagasinering samt et særskilt og aflåseligt disponibelt rum på ca. 25 m².
I det ene hjørne af lagerhallen er der videre adgang til et gangareal og garderobe samt et særskilt toilet.
Den tilhørende grund udgør 9.550 m² og ligger placeret mellem Industrivej på den vestlige side og den trafikerede hovedfærdselsåre, Trojelsvej, på den østlige side. Der er let adgang til grunden via 2 indkørsler fra Industrivej, idet der er færdselsret over nabogrunden (Ribe Cykellager). Det er ligeledes nemt at komme omkring bygningen, ligesom der er god plads til parkering i øvrigt.
Helt ud til den stærkt trafikerede Trojelsvej, der dels en indfaldsvej til Ribe, men som også er hovedvej for hele den nord-sydgående trafik i området, ligger et grundareal på ca. 750 m², der pga. dets store synlighed er meget velegnet til udstillings-/salgsareal for f.eks. større pladskrævende maskiner, biler, køretøjer m.v. Ligeledes kan arealet naturligvis også blot anvendes til alm. opmagasinering eller som et ekstra parkeringsareal. Dette grundstykke kan tillejes særskilt – forhør nærmere.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg
