Udlejet

Bredgade 44A, 6830 Nørre Nebel

Udlejet
Detail
Bredgade 44A
6830 Nørre Nebel
212 m²
Sagsnr.: 670114467
• Beliggende på handelsstrøget i Nr. Nebel
• God synlighed samt udstillingsvinduer
• Charmerende, flot og meget velholdt
• Gode p-forhold og nem adgang for kunder og leverandører
• 212 m² i stueplan med fleksibel indretning

EDC Poul Erik Bech udbyder et spændende og veldisponeret erhvervslejemål midt på Bredgade i Nørre Nebel. Lokalerne har i mange år huset den kendte butik Frøjks Blomster og fremstår med charme, god planløsning og mange anvendelsesmuligheder.

Beliggenhed:
Nørre Nebel er en aktiv handelsby med stort opland og mange turister fra Vesterhavsområdet. Her finder man et godt handelsliv med dagligvarebutikker, banker, ejendomsmæglere, caféer og specialforretninger. Ejendommen ligger centralt i hovedgaden med kort afstand til gode parkeringsmuligheder.

Lejemålet:
Lejemålet udgør 212 m² i stueplan med stort butikslokale, højt til loftet og brede facadevinduer mod Bredgade, som giver flot lys og synlighed i gadebilledet.

Bagtil findes flere fine rum – i lidt ældre stand. Her er f.eks. kølerum, lagerfaciliteter, tekøkken samt toilet. Ønsker ny lejer evt. større butikslokale, så er det muligt at inddrage en del af baglokalet.

Lejemålet passer perfekt til:
• Detailhandel
• Liberalt erhverv (fx ejendomsmægler, revisor, udlejningsbureauer)
• Café eller mindre restaurant

Der er god plads bag ejendommen, hvilket sikrer nem adgang for kunder og leverandører – ligeledes er her gode p-forhold.

Et charmerende og centralt lejemål i en driftig handelsby.

For nærmere information og aftale om fremvisning – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg
Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE
58587414
23616611
Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS
58587406
28830009