Bredgade 9, 7280 Sønder Felding

I hjertet af Sønder Felding udbydes nu dette rummelige og fleksible lejemål i en virkelig præsentabel ejendom med karakteristiske facadefremspring, god synlighed og godt vedligeholdelsesniveau.

Stueetagen byder på et stort, åbent erhvervsareal, som tidligere har huset bankdrift—ideelt til detailbutik, klinik, showroom, kontorlandskab eller kombination heraf. Lokalerne har god loftshøjde og fremstår lyse og indbydende. Derudover kantine med adgang til køkken og flere mødelokaler, hvilket gør ejendommen særdeles anvendelig til eksempelvis kontordomicil. Yderligere byder stueetagen på et fuldt integreret boksanlæg med flere depot-og arkivrum, hvilket giver enestående opbevaringsmuligheder eller bare en fantastisk historisk detalje fra den tidligere bankfilial.

Kælderen er optimal såfremt der er behov for yderligere plads til arkiv, lager, personalefaciliteter eller andet.

Parkeringsmulighederne er i særklasse for en byejendom – her er der plads til ca. 18 biler direkte på ejendommens grund. Det sikrer nem adgang for kunder, medarbejdere og leverandører og gør lejemålet særligt attraktivt for virksomheder med behov for god logistik og tilgængelighed.

Lejemålet fremstår overordnet i god og neutral stand, som let kan opdateres og tilpasses lejers visuelle profil og behov. Udlejer er åben for dialog om eventuelle tilpasninger af lokalerne, herunder opdeling eller modernisering, og der er derfor gode muligheder for at skabe netop de rammer, der passer til den konkrete virksomhedstype.

Der er mulighed for momsfritagelse.

Foretrækker man fremfor leje at købe ejendommen er dette også en mulighed –sagen kan findes her www.edc.dk/709007311