Rolighedsvej 30 st, 7400 Herning

Dette præsentable erhvervslejemål er beliggende i en rødmuret ejendom fra 2000 i rigtig god stand og med energimærke C. Med et samlet areal på 175 m² byder lejemålet på lyse og indbydende rammer, der kan anvendes til flere formål såsom kontor, klinik, detailhandel eller andet liberalt erhverv.

Facaden fremstår flot og markant med store vinduespartier, der giver både god synlighed og et behageligt lysindfald i lokalet. Det store rum er udstyret med ventilationsanlæg, hvilket sikrer et behageligt indeklima. De smukke trægulve understøtter den moderne og professionelle atmosfære.

Lejemålet indeholder desuden et funktionelt personalerum med tekøkken og spiseplads. Bag ejendommen findes en parkeringsgård med gæsteparkering samt samt tre pladser tilknyttet lejemålet - en stor fordel i den centrale beliggenhed tæt på gågaden og markedspladsen.

Ejendommen er veldrevet og huser allerede flere professionelle erhvervslejemål, herunder fodklinik, ejendomsmægler og andre kontorformål, hvilket giver et aktivt og seriøst erhvervsmiljø.

Lejemålet kan lejes både med og uden moms, hvilket giver fleksible rammer for den kommende lejer. Hvis lejemålet lejes uden moms, vil lejen stige til kr. 130.000 ekskl. driftsudgifter.