Ejendommen er beliggende på Ballevej med Stellas Blomster og Bredsten Antik som nabo. Erhvervsdelen består af 286 kvm butikslokale inkl. baglokale med personalefaciliteter. Lokalet har været udlejet siden 2002 til Kirkens Korshær. 
Lejlighederne er henholdsvis 164 kvm og 128 kvm. Begge lejemål har et åbent og veldisponeret køkken alrum.  
Baghaven anvendes som fælles gårdhave med parkeringsmuligheder.  
Hele ejendommen fremstår i god stand. Både erhvervs- og boligdelen fremstår pæn og er løbende vedligeholdt bl.a. med nyere vinduer i hele ejendommen.
                
                    
                    EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vejle
                    
                                        
                                                
                        
                            
                                Claus Fenger                            
                            
                                Partner, erhvervschef, ejendomsmægler og valuar, MDE                            
                            
                                58587404
                            
                            
                                30313641