Islandsvej 9, 7100 Vejle

EDC Erhverv Poul Erik Bech Trekantområdet udbyder investeringsejendom i Vejle med gode faciliteter og en langtidslejer.

Lejer af bygningen har været i ejendommen i over 40 år og har drevet handelsvirksomhed i form af salg og reparation af mange slags landbrugs- og havemaskiner samt reservedele til disse.

Ejendommen består i hovedtræk af 2 bygninger på hhv. 1.620 og 1.176 m², som er forbundet via et kontorafsnit. Den største bygning på 1.620 m² er opbygget som 2 store haller, som er opdelt i mindre sektioner. Bygningen er indrettet med entre og vindfang, som fører ind i et stort butiksområde, hvor der langs hele den ene gavl er indretter kontorlokaler, toiletter, omklædning/bad og kantine. Fra butikken er direkte adgang til et stort værksted samt 2 store lagerområder. Mellem bygning 1 og 2 findes et stort mødelokale/showroom samt værksted. Hallerne samt værkstedet har alle porte og er opvarmet.

Bygning 2 på 1.176 m² er opført i 2006 som en stor kold lagerhal med en stor port bag til bygningen.

På grunden findes ligeledes en et halvtag på 392 m² til opbevaring af køretøjer og lignende.

Størstedelen af grunden er udlagt i kørefast grus, og man kan køre hele vejen rundt om bygningerne.

Grunden på 22.556 m² har dermed store arealer til afsætning og opbevaring, hvor en stor del af grunden kan framatrikuleres og evt. sælges. Det er indført i lejekontrakten at ejeren af bygningen har ret til at frasælge op til 6.500 m² af grunden mod syd mod en lejekompensation på 5.000 kr./måned.