Ulvevej 13, 7800 Skive

• Investeringsejendom i høj kvalitet i attraktivt område
• 75% af ejendommen udlejet til samme lejer de sidste 3 år, uopsigelig til d. 1-9-2027
• Velproportioneret ejendom, god fordeling mellem lager/produktion og administration
• Centralt beliggende i Skives største erhvervsområde
• Stort befæstet udenomsareal og indhegnet grund

Denne solide og velproportionerede industriejendom har iflg. BBR et samlet areal på 1.269 m2.

Ejendommen er f.s.v. angår ca. 75% af arealet udlejet til én lejer, mens det resterende areal, ca. 365 m2 anvendes af den nuværende ejer og stilles til disposition for køber.

Ejendommens facader er beklædt med metalplader, fibercement og glas, mens taget er belagt med tagpap og eternitplader.

Den udlejede del består af flot kontor- og administrationsmiljø indeholdende: flot indgangsparti med med showroom, 4 kontorer opdelt med glasvægge, mødelokale, lækkert køkken, toiletter og et par mindre, disponible rum samt fordelingsgang med udgang til lager.
Lejer disponerer endvidere over stor isoleret lagerhal med godt lysindfald og store porte i hver ende af hallen.
Ud over det udlejede areal disponerer den nuværende ejer over en fin lagerhal, køber kan disponere over eller evt. udleje. Hallen er med støbt gulv, troldtekt lofter samt godt lysindfald fra ovenlysvinduer og højt placerede facadevinduer. Der er tillige toilet samt et mindre kontor. Adgang til hallen sker via stor port.

Hele ejendommen er indhegnet og næsten hele grunden er befæstet med SF sten.