Solgt
Lægårdsvej 12, 8520 Lystrup
Solgt
Lager/Produktion
Lægårdsvej 12
8520 Lystrup
8520 Lystrup
2.144 m²
Sagsnr.: 813003247
• Strategisk god beliggenhed
• God fordeling af kontor og lager
• Kort og let adgang til motorvejsnettet
• Stor oplagsplads bagved ejendommen
Ejendommen er opført i 2018. Det samlede areal på 2.144 m² fordeler sig i dag over 742 m² lyse kontor- og velfærdsfaciliteter og 1.402 m² moderne lager og produktion.
Ejendommens lager er opdelt i 2 enheder, hvor der seneste har været produktion i den ene del og lager i den anden del. Produktionen er forsynet med ca. 225 AMP og er væggene er beklædt med troldtekt, hvilket medvirker til et behageligt arbejdsmiljø. Der er ligeledes en stor port i terrænniveau i gavlen.
Den anden del som agerer lager og forsendelse er forsynet med 1 port i terrænniveau og 3 slusehuse.
Grundarealet for ejendommen andrager 10.120 m² og lokalplanen tillader 50% bebyggelse, hvorfor der er mulighed for at opføre lige knap 3.000 m² yderligere. Alternativt kan man bruge den bagerste del af grunden til oplagsplads, som vil være godt gemt væk bag ejendommen, således kunder og ansatte fortsat mødes af en præsentabel ejendom.
• God fordeling af kontor og lager
• Kort og let adgang til motorvejsnettet
• Stor oplagsplads bagved ejendommen
Ejendommen er opført i 2018. Det samlede areal på 2.144 m² fordeler sig i dag over 742 m² lyse kontor- og velfærdsfaciliteter og 1.402 m² moderne lager og produktion.
Ejendommens lager er opdelt i 2 enheder, hvor der seneste har været produktion i den ene del og lager i den anden del. Produktionen er forsynet med ca. 225 AMP og er væggene er beklædt med troldtekt, hvilket medvirker til et behageligt arbejdsmiljø. Der er ligeledes en stor port i terrænniveau i gavlen.
Den anden del som agerer lager og forsendelse er forsynet med 1 port i terrænniveau og 3 slusehuse.
Grundarealet for ejendommen andrager 10.120 m² og lokalplanen tillader 50% bebyggelse, hvorfor der er mulighed for at opføre lige knap 3.000 m² yderligere. Alternativt kan man bruge den bagerste del af grunden til oplagsplads, som vil være godt gemt væk bag ejendommen, således kunder og ansatte fortsat mødes af en præsentabel ejendom.
