Nyhøjvej 8, 8600 Silkeborg

Attraktivt, facadestærkt lejemål på 616 kvm, beliggende i aktivt handels- og erhvervsområde, som omhandler flere større kundemagneter. Lokalerne er yderst velegnet til lagersalg, outlet salg samt udstilling.

Lejemålet ligger med hele ca. 30 meter glasfacade ud til Horsensvej, som dagligt befærdes af ca. 14.000 biler. En optimal beliggenhed til butiksformål med gode tilkørselsforhold.

Lokalerne er indrettet med flot to-vendt glasfacade og stort regulært salgslokale, med en variabel loftshøje på ca. 3 mtr., samt et indgangsparti med rigtig god og præsentabel mulighed for skiltning ud mod parkeringsarealet.
Dertil et velfærdsafsnit med kantine/køkken, samt toilet og depot-teknikrum. Der er gode parkeringsforhold på stort asfalterede areal lige ved lejemålet.

Der er god synlig skiltningsmulighed ud mod Horsensvej, bestående af stor pylon samt mulighed for facade-skiltning i hele lejemålets længde.

Lejemålet har tidligere været anvendt til møbelhus samt en større bilforretning. Øvrige lejere i ejendommen er et motions- og fitnesscenter samt en autohandel.

Kontakt mægler for yderligere info omkring dine mange muligheder i denne ejendom.