Søndergade 19 ST 1, 8600 Silkeborg

• Udlejet til velrenommeret take-away og sandwich bar
• En god mindre ejendomsinvestering
• Gode parkeringsmuligheder tæt ved ejendommen
• Beliggenhed med stor kundestrøm fra bl.a. uddannelsesinstitutioner

Ejendommen som udbydes er en erhvervsejerlighed, beliggende i Silkeborgs gågade-system på én af byens mest attraktive handelsgader. Ejerlejligheden sælges om investeringsejendom, idet lokalerne gennem mange år er udlejet til Café Regatta, som er yderst velrenommeret og særlig kendt for sandwich på hjemmelavet brød og salater af italienske råvarer samt gelato is, kaffe m.v. - Se mere på https://www.regattasandwich.dk/#

Søndergade er den ene af Silkeborg midtbys store handelsgader i gågade-systemet med en stor kundestrøm fra den samlede masse af specialbutikker, cafeer, liberale erhverv og handelsskole-gymnasiet.

Ejerlejligheden er indrettet med et lokale med vindues-facade til Søndergade og med siddepladser for gæster samt salgs- og betjeningsdisk. Herfra er der adgang direkte til køkken/bageri, en mellemgang med fryse- og køleskabe samt baglokale med bord-vask. Fra bagindgangen i ejendommens gård er der nedgang til lager i kælderen på ca. 35 kvm, som er en del af ejerlejligheden.

Foran facaden er der mulighed for udeservering som kan overdækkes med tilhørende installerede markise.