Hovedgaden 53, 8641 Sorring

Nu udbydes en gedigen og velholdt udlejningsejendom med tre separate boliglejemål, centralt beliggende i den velfungerende by Sorring – med kort afstand til både Silkeborg og Aarhus. Ejendommen er opført i 1900 med til-/ombygningsår i 2001 (jf. BBR), og fremstår i dag som en solid rød-murstensejendom med klassiske dannebrogsvinduer og eternittag. Således en solid bygning med et generelt lavt vedligeholdelsesniveau.

Ejendommen overtages uden lejere, hvilket giver køber frihed til at modernisere ejendommen og lejlighederne efter ønske, selv finde sine kommende lejere, eller alternativt selv bebo en del af ejendommen.

De tre boligenheder fordeler sig således, alle med funktionelle planløsninger.
• St. tv.: 71 m². Lejer der har beboet lejemålet gennem mange år er netop fraflyttet.
• St. th.: 104 m². Renoveret i start 00’erne. Bl.a. med gulvvarme i køkken.
• 1. sal: 55 m². Fremstår åbnet op til kip i ca. halvdelen af lejligheden.

Samlet boligareal: 230 m².

Teknisk og praktisk:
• Særskilte elmålere til alle tre lejligheder
• Fordelingsmålere på varme
• Vand ikke opdelt endnu – der må påregnes udgift til installation af fordelingsmålere
• Gode udenomsarealer med en fælles have, og parkeringsmulighed lige ved ejendommen til lejerne

Muligheder for køber:
• Overtages tom og klar til udlejning
• Mulighed for højt afkast
• En god efterspørgsel efter lejeboliger i lokalområdet
• Velegnet både til investering, flerfamiliebrug eller bolig + udlejning

Ejendommen er beliggende i Sorring der er en attraktiv og velfungerende by med ca. 1.200 indbyggere, beliggende mellem Silkeborg og Aarhus. Byen har alt, hvad dagligdagen kræver:
• Dagli’Brugsen og pizzeria
• Folkeskole, daginstitutioner og fritidsordning
• Aktiv idrætsforening og gode fritidstilbud
• Gode busforbindelser til både Silkeborg og Aarhus
• Kort køreafstand til motorvej E45 og motorvejsnettet ved Silkeborg