A.C.Illums Vej 8, 8600 Silkeborg

Præsentabel og tidssvarende erhvervsejendom fra 2009 i Silkeborgs primære og attraktive erhvervsområde – Silkeborg Nord ved Nordre Højmarksvej og få hundrede meter fra motorvejstilslutning Århus-Silkeborg-Herning.

Ejendommen er med ca. 220 m² flotte kontorer og velfærdslokaler i 2 etager med godt naturligt lysindfald, samt ca. 701 m² isoleret og opvarmet lager-produktionshal med ca. 4,2 m. under spær, og der er godt lyst i hallen fra store ovenlysvinduer. Herudover er der ca. 93 m² nydeligt showroom, som er opbygget integreret i bygningens stueplan og kan inddrages og tillægges lagerhallen eller anvendes til kontor. I Showroomet er der yderligere badeværelse, toilet og omklædning. Til brug for evt. maskiner er der indlagt en El kapacitet på 64 Amp.

Lokalerne fremstår lyse, moderne og indflytningsklare, med rig mulighed for at indrette, som man finder det mest hensigtsmæssigt. Der er på ejendommen tilkørsels- og parkeringsareal belagt med kørefaste belægningssten og således gode manøvre- og parkeringsforhold for både kunder og ansatte.

Et præsentabelt og velbeliggende domicil velegnet til alle former for lager, montage eller let produktion, service- og handelsvirksomhed m.v. Ifølge lokalplan nr. 142.03 må der i området indrettes virksomheder til kontor-, lager- og værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed, lettere industri, samt øvrige erhverv, som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området.