Gørtlervej 3, 9000 Aalborg

Ejendommen er beliggende i Håndværkerkvarteret, der med sin centrale placering nær Aalborg centrum og kort afstand til E45, er en attraktiv placering for mange håndværks-/ lager/ og engrosvirksomheder.

Ejendommen har et grundareal på 1.080 m². Bygningen udgør 478 m² og er opført med facade i stålplader og eternittag.

Bygningen er indrettet med lager/værksted der har adgang via en 3 meter bred og 2,2 meter høj port, 2 lagerrum, kontorafsnit med 5 kontorer i varierende størrelser, arkivrum, tekøkken samt 2 toiletter, heraf det ene med bad.

Grunden der er indhegnet giver gode muligheder for opmagasinering, samt yderligere bebyggelsesmuligheder.

Bebyggelsesprocenter for området er 50%.

Der er pt. drøftelser om omdannelse af området, da den centrale placering kan være attraktiv for anden anvendelse.

Det bemærkes, at der er tale om korttidslejemål på max. op til 18 måneder.

• Attraktiv placering i Håndværkerkvarteret
• 1.080 m² stor grund
• Nær Aalborg Centrum og motorvej E45
• Værksted/lager med kontorafsnit på i alt 478 m²