Spangsbjerg Møllevej 70, 6700 Esbjerg

Ejen­dom­men er op­ført i 1987 i rø­de sten med pult­tag. Vin­du­er­ne har so­l­af­skærm­ning i glas.

Ejen­dom­men er på 2.109 kvm og ud­le­jet til Ud­dan­nel­ses­hu­set un­der Es­b­jerg kom­mu­ne på uop­si­ge­lig le­je­kon­trakt til 2024. Un­der­vis­nings­hu­set va­re­ta­ger kom­pe­ten­ce­løft hos bor­ge­re i bl.a. et om­sko­lings­for­løb el­ler et læn­ge­re le­dig­heds­for­løb.

Byg­nin­gen er op­ført på en skrå­nen­de grund og er ind­ret­tet med kon­tor- og un­der­vis­nings­lo­ka­ler i 2 plan. Der er ad­gang til ejen­dom­men via et cen­tralt ind­gangs­par­ti. Ejen­dom­men er ind­ret­tet med re­gu­læ­re klas­se­lo­ka­ler lig­gen­de på beg­ge si­der af langs­gå­en­de kor­ri­do­rer.

Via Ind­gangs­par­ti­et er der ad­gang til hu­sets øver­ste eta­ge. Den­ne eta­ge rum­mer ad­mi­ni­stra­tion og kon­tormil­jø­er med 4 til 6 ar­bejds­plad­ser og fæl­les sam­ta­le­plads. Et af de op­rin­de­li­ge lo­ka­ler i hver en­de af ad­mi­ni­stra­tions­e­ta­gen er ind­ret­tet med 4 min­dre sam­ta­le­rum. Der er et stort, lyst froko­strum til per­so­na­let med køk­ken­fa­ci­li­te­ter.

Mel­lem øver­ste og ne­der­ste eta­ge er der ad­gang via bred trap­pe og en ele­va­tor.
Den un­der­ste eta­ge an­ven­des ale­ne til un­der­vis­nings­brug. Der­til et fæl­les op­holds- og ak­ti­vi­tets­rum for bor­ger­ne, der har gang i hu­set. To af klas­se­væ­rel­ser­ne er ad­skilt af sky­de­væg­ge og kan så­le­des læg­ges sam­men til et stort lo­ka­le. Fra den un­der­ste eta­ge er der ud­gang til stort, grønt om­rå­de med bor­de og bæn­ke til fri af­be­nyt­tel­se. Beg­ge eta­ger har fle­re ud­gan­ge.

Ejen­dom­men frem­står lys og vel­ved­li­ge­holdt og ide­el til for­må­let.

Ejen­dom­men er be­lig­gen­de i et ud­præ­get cam­pus­mil­jø ved EUC-Vest og ved si­den af Ryb­ners Tek­ni­ske Gym­na­si­um og Es­b­jerg Tek­ni­ske Sko­le. I øv­rigt er der ik­ke langt til Uni­ver­si­tetspar­ken på Ni­els Bo­hr­s­vej

Der er op­ti­ma­le til­kør­sels­for­hold og go­de par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter li­ge ved dø­ren - li­ge­som der er per­fekt for­bin­del­se til det of­fent­li­ge trans­port­sy­stem med bus­stop­pe­sted og tog­per­ron kun ca. 100 m. fra ejen­dom­men.

Ejen­dom­men kan er­hver­ves af in­ve­stor med et af­kast på 6,74% og en kvadratmeterpris på kr. 4.078.