Frank Poll, landbrugschef EDC Landbrug Poul Erik Bech Sjælland, Lolland-Falster og øerne siger: “Vi ser generelt stigende priser på landbrugsjord og landbrugsejendomme står stadig i høj kurs, og der er i den grad gang i landbrugsejendomsmarkedet. Der er naturligvis regionale forskelle, men generelt, er der stor efterspørgsel og priserne er stigende. Vi forventer således også at have travlt i vores landbrugsafdeling fremover.”
“Vi oplever, at der er gang i markedet og god efterspørgsel på de mange sager, vi har til salg. Landbrugsejendomme fortsætter med at være et godt og stærkt aktiv. Vi har travlt med både vurderinger og salg af landbrugsejendomme – og vi glæder os over, at vi har fået endnu to mand i Jylland ombord, så vi nu dækker hele Danmark. Vi har lige siden starten på EDC Landbrug Poul Erik Bech for snart 6 år siden, haft ambitionen om at blive landsdækkende landbrugsmægler. Det er gået helt fantastisk og hurtigere og bedre, end vi turde drømme om.”
Grøn trepart påvirker prisen
Ole Windfeld Nielsen, landbrugschef EDC Landbrug Poul Erik Bech Jylland, mærker en tydelig tendens i markedet:
“Vi får mange henvendelser fra landmænd og kunder, der søger landbrugsjord. Jordpriserne er steget markant de sidste 3-5 år og selvom de er stagneret en smule på det seneste, så er forventningen, at jordpriserne vil blive ved med at være et stærkt aktiv. Vi oplever stor efterspørgsel efter landbrugsjord og har en hel del købeklare kunder i vores køberkartotek, så hvis nogle har overskydende landbrugsjord, er det værd at overveje at sælge i øjeblikket.”
“Der er ingen tvivl om, at konsolideringen i landbruget vil fortsætte. Der er stor efterspørgsel især på landbrugsjord fra velhavende investorer, bønder, der allerede har en del landbrugsjord og andre kapitalstærke kræfter, der står klar til at investere mange penge i landbrugsarealer. Det er både den generelle udvikling, men den grønne trepartsaftale med planerne om at omlægge 15% af den danske landbrugsjord til skov og natur påvirker i den grad også markedet, så vi oplever en stor efterspørgsel.”
Frank Poll supplerer: “Vi har fx for nylig solgt tre landbrugsejendomme til Naturstyrelsen og en til Styrelsen for Grøn Arealomlægning. Vi oplever helt klart, at de gårde der bliver sat til salg og kommer på hylderne ofte bliver rimeligt hurtigt solgt. Mange vælger også at sælge diskret, hvor mere en 50% af vores sager ikke bliver slået op, så det er altid en god idé at være i tæt dialog med din landbrugsmægler, hvis du har interesse i landbrugsmarkedet. Sidste år havde vi rekordsalg og vi gennemførte også mange vurderingsopgaver. Der er stor efterspørgsel på jord og det ser ud til at det vil fortsætte i et meget højt tempo. Går man med overvejelser om at sælge, så er det et godt tidspunkt at gøre en god handel.”
