Tobaksvejen 18, 2860 Søborg

Projekt lager- og produktionsejendom i Gladsaxe på 4.338 kvm og 975 kvm kælder, samt grund på 7.081 kvm.

Ejendommen er opført i 1956 og ombygget i 1997, den er opført i betonelementer og med tagpap.

Der er følgende opdeling af ejendommen:

975 kvm lagerlokaler i stueetagen vurderet til kr. 350,- pr. kvm
975 kvm lagerlokaler i kælderen vurderet til kr. 250,- pr. kvm
975 kvm kontor på 1.salen vurderet til kr. 400,- pr. kvm
975 kvm lagerlokaler mellem hallerne vurderet til kr. 350,- pr. kvm
1.413 m højloftet lagerlokaler vurderet til kr. 400,- pr. kvm

Lejen er hermed vurderet til potentielt at være kr. 1.881.450,- om året.

Der er pt. en indgået lejekontrakt med lejer, som er på usædvanlige favorable vilkår, dette med basis i tidligere forhold (se venligst lejekontrakt).

Udlejer har dog opsagt lejer og er gået i retten med opsigelse af lejer, da lejer efter udlejers opfattelse har begået brud på lejekontrakten.

Ejendommen er omfattet af byplan 10 industrikvarteret mv. i Gladsaxe.

Området er forbeholdt til bebyggelse for industri, samt handel og oplagspladser og der må på ejendommene kun opføres bygninger, hvis rumfang er 3 kbm pr. kvm nettogrundareal.