• Investeringslejlighed på 80 m²
• Store udstillingsvinduer, der styrker facadepræsentationen og tiltrækker opmærksomhed fra forbipasserende
• Beliggende i en sidegade til Strøget, tæt på Rådhuspladsen
• Kort afstand til offentlig transport, herunder Københavns Hovedbanegård og metrostationer
Ejerlejligheden er beliggende på Hyskenstræde 9, st., i København. Ejendommen, opført i 1750, emmer af autenticitet og er fredet, hvilket betyder, at der ikke pålægges ejendomsskatter og afgifter. Facaden er opført i pudset murværk med ældre vinduer og et tag beklædt med klassiske teglsten.
Erhvervslejligheden har et etageareal på 80 m², som byder på et stort butikslokale og et baglokale, der pt. tjener som brugskunstbutik. Yderligere komfort og funktionalitet tilbydes gennem gode køkkenfaciliter med opvaskemaskine samt et toilet med bad.
Ejerlejligheden præsenterer sig imødekommende med store udstillingsvinduer, der vender ud mod gaden, hvilket skaber en indbydende atmosfære og giver mulighed for kreativ udstilling af varer. Dette er en unik lejlighed, der kombinerer historisk karakter med moderne bekvemmeligheder og er ideel for dem, der ønsker at drive en unik detailvirksomhed med stil og personlighed.
Ejerlejligheden benyttes i dag til butik/detail, men anvendelsen er i henhold til BBR registreret som kontor.
Alt i alt en god investeringsmulighed.
Central beliggenhed midt i København:
Denne charmerende erhvervslejlighed på Hyskenstræde 9, st. byder på en central beliggenhed midt i Københavns hjerte.
Placeret i en sidegade til Strøget og i gåafstand fra Rådhuspladsen er beliggenheden ideel for at tiltrække kunder og skabe synlighed for din virksomhed. Den strategiske position tæt på shoppingområder og kulturelle attraktioner giver enestående muligheder for at indfange byens pulserende energi.
Transportmæssigt er området let tilgængeligt via Københavns Hovedbanegård og metrostationer.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
58588752
22496937