Bachersmindevej 1, 2791 Dragør

• Offentligt udbud af Bachersmindevej 1, 2791 Dragør (Krudhus 2)
• Fristen for aflevering af tilbud er d. 01.07.2026 kl. 12.00
• Fredet ejendom opført i 1782 som krudtmagasin
• Grundareal på 3.223 m²
• Mulighed for opførelse af maks. 3 boliger

Bachersmindevej 1 i Dragør også kaldet Krudthus 2 udbydes nu til salg som offentligt udbud af Dragør Kommune.

Krudthuset er en fredet ejendom opført i 1782 som krudtmagasin for flåden. Krudthuset indgår som ét ud af i alt syv krudthuse, der blev opført på Amagers vestkyst i årene 1779-83 som en del af Københavns ældre befæstning. Ejendommen har et samlet etageareal på 390 m². Bygningen er en fritliggende, enetages magasinbygning i grundmur med en sokkel af kampesten og fremstår med sprutpudset murværk på alle sider.

Indvendigt er stueetagen præget af den synlige, oprindelige stolpekonstruktion og udgør ét stort rum uden skillevægge. Gulvet i stueplan er belagt med nyere betonfliser, der er lagt i sand. En nyere ligeløbstrappe i stål fører op til det delvist udnyttede loft, som har skillevægge i de to første fag mod øst. Ejendommen er ikke velvedligeholdt, og tilbudsgiver opfordres til, at foretage en byggeteknisk gennemgang med egen rådgiver for egen regning.

Grundarealet er på 3.223 m² og har zonestatus som byzone på matrikelnummeret 92a, St. Magleby By.

Krudthuset er fredet, og af Slots- og Kulturstyrelsens fredningsbeskrivelse fremgår i datarum. Der er forbehold for Slots- og Kulturstyrelsens godkendelse af evt. fremtidig ændret anvendelse. Det vil være op til tilbudsgiver selv at afsøge mulighederne for ændret anvendelse med styrelsen.