Steenwinkelsvej 12, 1966 Frederiksberg C

Skøn herskabelig Frederiksberg ejendom – sælges tom for lejere !!

Ejendommen ligger først på Frederiksberg i et boligområde med både små og større Frederiksbergvillaer, samt boligejendomme med både bolig og erhverv. Steenwinkelsvej er en sidevej til H. C. Ørsteds Vej og beliggende ca. 200 meter fra Åboulevard, der er en af Københavns store indfaldsveje. Der er adskillige buslinjer i området og kun ca. 300 meter til Forum Metro St.

Denne smukke boligudlejningsejendom har et boligareal på 840 kvm., fordelt på 4 etager og med fuld kælder. Hver etage indeholder én herskabelig bolig på 210 kvm. med store lyse plankegulve, stuklofter, højt til loftet og 6-7 værelser. Boligerne er alle indrettet med stor entré, tre smukke stuer en-suite mod Steenwinkelsvej, stor spisestue og to til tre værelser mod gården samt moderne elementkøkken, 1-2 toiletter og bad. I kælderetagen er indrettet pulterrum, samt diverse disponible rum.

Ejendommen er oprindelig opført i 1892 i røde mursten og løbende vedligeholdt. Taget er tækket med skifereternit og ejendommens vinduer er med termoglas. Ejendommen opvarmes med centralvarme tilsluttet fjernvarmenettet i 2011. I 2011 er endvidere installeret dør videoanlæg. Grunden på 518 kvm. er dels befæstet med fliser og dels udlagt med et mindre græsareal.

Sælger har udarbejdet et projekt for opdeling af lejlighederne i stue, 1. og 2. sal – i 6 mindre lejligheder. Lejligheden på 3. sal bevares i sin nuværende størrelse, men der etableres til lejligheden adgang til privat tagterrasse. Lejlighederne på 1., 2. og 3. sal får altaner. Der er foreløbig givet tilladelse til opdeling af 1. og 2. sal. Der er yderligere ansøgt om tilladelse til opsætning af altaner og etablering af tagterrasse. Det er således op til køber selv, om man ønsker at udføre det nævnte projekt eller dele heraf.

Der er tale om en arkitektonisk smuk og sjældent udbudt ejendom på Frederiksberg, der overtages tom for lejere, og således til købers fri disposition.