Solgt
Stockholmsgade 25, 2100 København Ø
Solgt
Boligudlejningsejendom
Stockholmsgade 25
2100 København Ø
2100 København Ø
1.946 m²
Sagsnr.: 18100779
Unikt beliggende beboelsesejendom på indre Østerbro vis á vis Østre Anlæg, Den Hirschsprungske Samling og Statens museum for kunst. Ejendommen er beliggende på hjørnet af Stockholmsgade og Upsalagade, i det eftertragtede Østervold-kvarter.
Opført i 1893 i 5 fulde etager samt uudnyttet tagetage og delvist udnyttet kælderetage. Ydervægge fremstår pudsede til 2. sal og i røde blanke sten fra 2. sal. – 4. sal. Mod gården i gule sten fra 1. sal. Taget er et såkaldt københavnertag tækket med skifer og eternit på den skrå del, og tagpap på den flade del. Ejendommens hovedtrappe er ført op til tagetagen. Ejendommen er p.t. ikke forsynet med elevator.
Vinduerne er enkeltlagsvinduer med fortsatsrammer. Ejendommen har centralvarme tilsluttet fjernvarme. Nyt boilerrum. Energimærke ”D”, gyldigt til 2022.
Ejendommen indeholder 10 store beboelseslejligheder, gennemsnitlig 195 kvm. Typisk i størrelser fra 174 kvm – 216 kvm, og 6 – 7 værelser.
Præsentabelt indgangsparti og smuk hovedtrappe fra stueetagen til tagetagen.
Til ejendommen hører mindre, stenbelagt gårdareal.
Kælderetagen indeholder tidligere udlejede kælderlokaler (4 stk.), boilerrum samt diverse disponible rum. Kælderen virker overalt tør. Ejendommen er velordnet, og fremstår i generel vel vedligeholdt stand.
Én lejlighed på 4. sal på 216 kvm er ledig for køber. Denne lejlighed i Stockholmsgade, med udsigt over parkanlægget, indeholder hjørnestue med 3 vinduesfag, opholdsstue, spisestue samt værelser. Herudover spisekøkken, badeværelse og toiletrum. Lejligheden er moderniseret i 1970-erne.
Evt. mulighed for indretning af lejligheder i ejendommens nuværende tagetage, der p.t. anvendes som pulterrum for lejerne. Der er ikke indsendt ansøgning herom.
Lejen er primært omkostningsbestemt leje. Lejen i den ledige lejlighed er ligeledes anført med den omkostningsbestemte leje. Lejen er således beskeden, i gennemsnit kr. 487 pr. kvm. De 2 lejligheder på 1. sal er moderniserede iht. § 5, stk. 2 i Boligreguleringsloven.
Ejendommen er en familieejendom, og et par af ejerne bor i ejendommen. For disse er der tinglyst uopsigelighed i deres levetid.
Ejendommen skal tilbydes lejerne iht. reglerne i Lejeloven.
Opført i 1893 i 5 fulde etager samt uudnyttet tagetage og delvist udnyttet kælderetage. Ydervægge fremstår pudsede til 2. sal og i røde blanke sten fra 2. sal. – 4. sal. Mod gården i gule sten fra 1. sal. Taget er et såkaldt københavnertag tækket med skifer og eternit på den skrå del, og tagpap på den flade del. Ejendommens hovedtrappe er ført op til tagetagen. Ejendommen er p.t. ikke forsynet med elevator.
Vinduerne er enkeltlagsvinduer med fortsatsrammer. Ejendommen har centralvarme tilsluttet fjernvarme. Nyt boilerrum. Energimærke ”D”, gyldigt til 2022.
Ejendommen indeholder 10 store beboelseslejligheder, gennemsnitlig 195 kvm. Typisk i størrelser fra 174 kvm – 216 kvm, og 6 – 7 værelser.
Præsentabelt indgangsparti og smuk hovedtrappe fra stueetagen til tagetagen.
Til ejendommen hører mindre, stenbelagt gårdareal.
Kælderetagen indeholder tidligere udlejede kælderlokaler (4 stk.), boilerrum samt diverse disponible rum. Kælderen virker overalt tør. Ejendommen er velordnet, og fremstår i generel vel vedligeholdt stand.
Én lejlighed på 4. sal på 216 kvm er ledig for køber. Denne lejlighed i Stockholmsgade, med udsigt over parkanlægget, indeholder hjørnestue med 3 vinduesfag, opholdsstue, spisestue samt værelser. Herudover spisekøkken, badeværelse og toiletrum. Lejligheden er moderniseret i 1970-erne.
Evt. mulighed for indretning af lejligheder i ejendommens nuværende tagetage, der p.t. anvendes som pulterrum for lejerne. Der er ikke indsendt ansøgning herom.
Lejen er primært omkostningsbestemt leje. Lejen i den ledige lejlighed er ligeledes anført med den omkostningsbestemte leje. Lejen er således beskeden, i gennemsnit kr. 487 pr. kvm. De 2 lejligheder på 1. sal er moderniserede iht. § 5, stk. 2 i Boligreguleringsloven.
Ejendommen er en familieejendom, og et par af ejerne bor i ejendommen. For disse er der tinglyst uopsigelighed i deres levetid.
Ejendommen skal tilbydes lejerne iht. reglerne i Lejeloven.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
