Åfløjen 6 m.fl., 2700 Brønshøj

Re­ste­jen­dom bestående af 17 ­beboelses­lej­lig­he­der i ej­en­dom op­ført 1958.

Lejlighederne er be­lig­gen­de i et bo­lig­kom­pleks, der om­fat­ter 12 bo­lig­blok­ke med i alt 174 ejer­lej­lig­he­der, op­ført i 1958. Om­rå­det frem­træ­der vel­ord­net med gra­tis par­ke­rings­om­rå­der, le­ge­plad­ser samt sto­re grøn­ne ha­vea­re­a­ler, her­un­der 5 så­kald­te øer ind­ret­tet med grill og ude­møb­ler. God afstand mellem bygningerne.

Opført i gu­le mur­sten og ta­get be­klædt med bøl­ge­e­ter­nit. Hver byg­ning er for­sy­net med typisk 3 trap­pe­op­gan­ge, der gi­ver ad­gang til 6 lej­lig­he­der for­delt på 3 eta­ger. Lej­lig­he­der­ne er 3 el­ler 4 væ­rel­sers med vel­fun­ge­ren­de køk­ken og ba­de­væ­rel­se. Her­u­d­over er lej­lig­he­derne for­sy­net med en fin, tre­kan­tet al­tan. Var­me­for­sy­nin­gen er fjern­var­me. Der er mon­te­ret vand­må­le­re i al­le lej­lig­he­der.

Po­r­te­følj­en om­fat­ter 9 stk. 3-væ­rel­ses og 8 stk. 4-væ­rel­ses lej­lig­he­der med et sam­let are­al på 1.375kvm.

10 ud af de 17 le­je­re er indflyttet før 1960. Det yngste le­je­mål er januar 1972.

Byg­nin­ger­ne er lø­ben­de ved­li­ge­holdt, bl.a. er de fle­ste vin­du­er ud­skif­tet til vend­ba­re ter­mor­u­der. De re­ste­ren­de gam­le vin­du­er og al­tan­dø­re ud­skif­tes over de nærmeste år.

Nær­væ­ren­de po­r­te­føl­je be­stod af 58 lej­lig­he­der i 2005, men ef­ter­hån­den som lej­lig­he­der­ne er ble­vet le­di­ge er de solgt en­kelt­vis, så­le­des at der nu er 17 til­ba­ge.

Kø­be­sum­men for nær­væ­ren­de po­r­te­føl­je an­dra­ger ca. kr. 18.800 pr. kvm, idet der er taget højde for at § 18-b kon­to­en til­fal­der kø­ber.

Salgs­pri­ser­ne for ejer­lej­lig­he­der i om­rå­det er i krafig stigning og de seneste salg er med priser over kr. 27.000 pr. kvm.