Acaciavej 1 og 3, 1867 Frederiksberg C

To selvstændige og fuldt udlejede villaer til salg på Frederiksberg

De to villaer er beliggende i hjertet af Frederiksberg C, på en af de roligste veje i byen, en stille blind sidevej til den populære Grundtvigsvej. Her er kort gåafstand til det hyggelige og varierede handelsliv ned af Gammel Kongevej, Falkoner Allé og Frederiksberg Allé. Ligeledes er der kort gåafstand til Frederiksberg Centret, CBS og Metroen. Området er godt forbundet til offentlig transport og der er desuden ligeså kort gåafstand til Frederiksberg Have og den smukke have ved Landbohøjskolen.

Der er tale om to markante og smukke villaer, der er ekstremt godt udnyttet og med skønne lyse udendørsarealer, dog uden egne parkeringspladser. Der er tale om to rødstensejendomme, tækket med skifer og så er der isat enkeltlagsvinduer, nogle steder med forsats og fremstår indbydende med flotte ældre plankegulve, god loftshøjde og lysindfald. Begge ejendomme opvarmes med enten brændeovne eller el og så er de fuldt udlejede til 3 lejere. Ejendommene trænger til en del vedligeholdelse indvendigt såvel som udvendigt.

Acaciavej 1:
Ejendommen er opdelt i to lejligheder med fælles hall og opbevaring i kælderen.
Stueplans lejemålet benyttes til blandet bolig og erhverv og er indrettet med fordelingsgang, 3 værelser, mindre udestue og køkken, mens der i kælderen er etableret badeværelse med vaskesøjle.
1. sal anvendes til ren beboelse og er indrettet med fordelingsgang, 3 værelser, køkken og badeværelse med vaskesøjle.

Acaciavej 3:
Hele ejendommen er lejet af 1 lejer, der anvender ejendommen til blandet bolig og erhverv. Kælderen benyttes udelukkende til opbevaring.
Stueplan er indrettet med hall, fire værelser, køkken og lille udestue, mens 1. sal er indrettet med fordelingsgang, 5 værelser og badeværelse.

Alt i alt to fantastiske og velbeliggende Frederiksberg villaer med stort udviklingspotentiale.