Niels Ebbesens Vej 20, 1911 Frederiksberg C

• Hotel-(pensionat)
• 4 etager + kælder samt loftsetage
• Ejendommen indeholder i forhus erhverv 1.580 m², samt bolig 33 m²
• Særskilt 2-etagers baghus 110 m² (kontor) og garagebygning 33 m²
• Overtages fri for lejemål, dvs. alt er ledigt til købers brug
• Mulighed for konvertering til beboelse og evt. opdeling i ejerlejligheder (ej ansøgt herom)
• Salg kan gennemføres som selskabshandel (100% afsætning af udskudt skat – ca. kr. 7,3 mio.)

Ejendommen er opført i 1872 i 4 etager samt kælder og loftsetage, som en hjørneejendom på Niels Ebbesens Vej/Sankt Knuds Vej, og fremtræder med røde mursten mod gaden, pudset op til 1. sal. Bagfacade er pudset/malet. Taget er nyere eternitskifertag. Vinduerne er nyere (udskiftet i 2017- 2018), bortset fra i stueetagen. Ejendommen er forsynet med hovedtrappe og bagtrappe. Varmeforsyningen er fjernvarme.
Hotel-/pensionatsværelser er indrettet med fælles køkken, toilet- og badeforhold. Der er mulighed for morgenmadsservering. Der er indrettet ca. 40 hotel-pensionatsværelser samt diverse øvrige rum.

Ejendommens baghus er opført i 2 etager, med pudsede facader, og godkendt til kontor/foreningsformål. Taget er tækket med tagpap.

Til ejendommen hører endvidere garagebygning (med plads til 2 biler). Denne bygning er uopvarmet.

Ejendommen har været anvendt til hotel-pensionat (Hotel Euroglobe) indtil oktober 2024, drevet af sælger.

Ejendommen trænger indvendig til renovering/opgradering, og taget bør eftergås/omlægges. Forsyningsledninger er af ældre dato, og bør ligeledes renoveres/udskiftes.

Der verserer sag om udsættelse af tidligere direktør for selskabet, der ejer ejendommen. Han påberåber sig ret til 2 lejemål (del af forhusets stueetage tv. og baghuset)