Aurikelvej 2, 2000 Frederiksberg

• Attraktiv ejendom: 15 stk. 2-værelses boliger ved Frederiksberg
• Fornuftig lejepotentiale: Enhedernes gennemsnitsleje m²-leje pr. d.d. kr. 1.229
• Vedligeholdte lejemål: 12 ud af 15 enheder er renoveret med nye køkkener og badeværelser over tid
• Tilbudspligt: Ejendommen er omfattet tilbudspligt
• Flot Beliggenhed: Nabo til Frederiksberg Have, 10 min gang til Valby St. og Spinderiet

Attraktiv beliggende på hjørnet af Sdr. Fasanvej / Aurikelvej på Frederiksberg boligudlejningsejendom opført i 1934 i 5 etager med fuld kælder. Ejendommens facader fremstår i røde mursten. Taget er med lille hældning pålagt tegl iflg. BBR. Ejendommens vinduer er termovinduer. Ejendommen er centralopvarmet tilsluttet fjernvarmenettet.

Ejendommen huser 15 boligenheder, 2 værelser, alle med altaner, i størrelsesorden af 66-67 m². Enhederne har en gennemsnits m²-leje på kr. 1.229, dermed fint potentiale for optimering af lejen. 12 ud af 15 lejligheder er renoveret med nye køkkener og badeværelser over tid, i takt med genudlejning. Det skønnes ,at ejendommen repræsenterer et markant lejepotentiale.
De 3 resterende lejligheder er ikke renoveret.

Lejlighederne indeholder entré, køkken, ca. 25 m² stor opholdsstue med udgang til altan, skabsgang med adgang til badeværelse og soveværelse ligeledes med udgang til altan. Lejlighedernes gulve er belagt med sildebensparket.
Ejendommen er i øjeblikket fuldt udlejet.

Ejendommens beboere har adgang til grønt fællesareal med naboejendommens lejere.