Oliefabriksvej 160, 2770 Kastrup

Ejendommen på oliefabriksvej er en blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende i Tårnby kommune. I stuen og kælder har ejendommen gennem en årrække været anvendt som bagerforretning med tilhørende produktion og fremstår indrettet herefter. Kælderen består af lager- og opbevaringsrum, mindre værksteds-/teknikrum samt toilet. Bag butikken er der produktionskøkken med flisebeklædte vægge, klinkegulve, rustfri arbejdsborde, køle- og frysefaciliteter samt industriopvask og øvrigt produktionsudstyr. Ikke nagelfaste maskiner og installationer kan tilkøbes imod merpris. Denne pris er endnu ikke fastsat. Der er direkte adgang til gårdareal fra erhvervsdelen. Indretningen er funktionel og tilpasset en bagerforretning, og der må påregnes ombygningsomkostninger ved ændret anvendelse.

Fra stueplan er der intern trappe til 1. sal, som er registreret og indrettet som bolig på ca. 114 m². Boligen indeholder værelser med skråvægge, køkken samt ét badeværelse. Udvendigt er der belagt gårdareal med parkeringsmulighed på egen grund, fritstående garagebygning samt mindre skur til opbevaring. Ejendommen er beliggende i et boligområde med lokal trafik og synlighed mod vej.

Bemærkning: Ejendommen kan rumme et potentielt konverteringsscenarie til bolig, idet en køber kan undersøge mulighederne for anvendelsesændring. Ejendommen udbydes dog som erhverv, og eventuel konvertering forudsætter kommunal godkendelse, herunder lokalplanforhold og byggesag.

Al henvendelse vedrørende ejendommen, fremvisning, spørgsmål eller øvrige forhold skal ske direkte til mægleren. Det er ikke tilladt at rette henvendelse til eller forstyrre personalet i bagerbutikken, hverken personligt, telefonisk eller skriftligt.