Park Allé 285, 1. sal, 2660 Brøndby Strand

84 kvm. meget lyst lejemål til klinik/kontor/lille virksomhed.

På 1. salen i velbeliggende erhvervs- og butiksejendom i Brøndby ligger dette meget lyse kontor-/kliniklejemål. Adgangen til lejemålet foregår via egen trappeopgang fra ejendommens bagside.

Lokalerne indeholder 1 stort rum/kontor med sydvendt fransk altan og parketgulve, 2 mindre rum/kontorer med høvlede gulve samt køkken med spiseplads samt pænt nyere toilet.

Ejendommen er opført i 1945 og fremtræder pæn og velvedligeholdt.

Lejemålet må udelukkende anvendes til brug for erhverv - anvendelsen er velegnet til kontor, klinik eller behandling.

Ejendommen er velbeliggende ved vejkrydset Park Allé / Kirkebjerg Allé, hvor der forefindes mange detailforretninger og nærbutikker, og dermed også gode parke-ringsmuligheder til kunder.

Infrastrukturen til ejendommen er optimal: Offentlige transportmuligheder lige uden for døren med bus 130 og 300S. Derudover nem og kort afstand til det storkøbenhavnske motorvejsnet.

ØKONOMI:
Årlig driftsomkostning kr. 5.265,- (kr. 62,- pr. kvm), der udgør lejemålets andel af
ejendommens samlede driftsomkostninger. Ejendommen er momsregistreret, hvorfor leje og drift tillægges moms. Herudover betales der separat for el, vand og varme. Aconto varme kr. 630,- pr. måned.