Frydensbergvej 27, 3660 Stenløse

384 kvm. velbeliggende autolakering/-værksted med separat og velindrettet bolig.

Ejendommen er beliggende i Stenløses attraktive og aktive erhvervsområde tæt på Frederikssundsvej og ca. 25 km. fra København.

Det samlede etageareal udgør i alt 384 kvm. Ejendommen er opdelt som følger:
- 288 kvm. erhvervsareal indrettet med stort værksted/lager med 4 porte og god loftshøjde, sprøjtekabine, fordelingsgang med 1 kontor, 1 disponibelt rum, frokoststue/kantine, fyrrum, kundetoilet samt toiletter/badefaciliteter.
- 96 kvm. 3-værelses meget lys lejlighed på 1. sal. Boligen indeholder stor entre/fordelingsgang, stor lys opholds- og spisestue og udgang til altan med nedgang til lukket have, 2 soveværelser, køkken og nyere badeværelse.

Erhvervsdelen er pt. indrettet til autolakering/-værksted og kan uden videre benyttes til dette formål – men ejendommen har også mange andre anvendelsesmuligheder, og er bl.a. velegnet til mindre produktionsvirksomhed, håndværksmester, engrosvirksomhed eller lignende.

Stor grund på 1.501 kvm. med gode tilkørsels-, vende- og parkeringsforhold. Endvidere forefindes carport og udhus. En lille del - ca. 200 kvm. - er udlagt til hyggelig og indhegnet have for boligen.

Ejendommen er opført i 1967 og er løbende vedligeholdt. Ejendommen er omfattet af lokalplan 2.1.15.

Driftsudgifter 2013: Skatter og afgifter kr. 18.503 og forsikring kr. 22.225 – i alt ca. kr. 41.000

Overtagelse efter aftale.