Solgt

Gilleleje Hovedgade 1A, 3250 Gilleleje

Solgt
Blandet ejendom
Gilleleje Hovedgade 1A
3250 Gilleleje
741 m²
Sagsnr.: 34202735
Ejendommen består af 1A, 1B og 1C med i alt 4 boliglejemål og 2 erhvervslejemål. Det samlede etageareal er 664 m² der fordeler sig på 319 m² bolig og 345 m² erhverv.
Bygningen er siden 2006 blevet sat i stand, hvor de store udvendige vedligeholdelsesposter er afholdt.
Renoveringen indebærer bl.a. udskiftning af tagbeklædning, ovenlysvinduer, udvendige døre, vinduer, renovering af kviste samt pudsning af facader og gavle.
Derudover er lejemålene indvendigt blevet sat i stand med nye badeværelser og nye køkkener, nye elinstallationer, nye gulve m.m.
Ejendommen står i særdeles god stand og det er kun mindre vedligehold der skal foretages over de næste mange år.
Boliglejemålene fremstår i flot stand og er løbende blevet renoveret med nye badeværelser, køkkener samt vinduer.
Der er fra to af boliglejemålene udsigt over Kattegat og kig til Kullen samt udgang til stor tagterrasse fra lejligheden på 1.th.
Bygningen er opført i traditionel byhusstil i 1916 i røde sten der er pudset op i en antracitgrå farve. Tagkonstruktionen er sadeltag med kviste og beklædt med røde betontegl og hvidrammede Dannebrogsvinduer, Velux ovenlysvinduer samt kviste i træ med zink inddækninger.
Der er direkte udgang til fortovet fra de 2 erhvervslejemål samt den fælles trappeopgang til boliglejemålene.
I baggården er der opført lager i den gamle garage hvor bageren har fødevarer opbevaret.
Derudover udgang fra brandtrappen samt bagindgang til de 2 erhvervslejemål. Baggården er belagt med SF-sten samt rundt om bygningen.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
58587850
21732803
Annette Munkholm
Erhvervsmægler, MDE, Diplomvaluar
58587898
20431148