Esrumvej 2B, 3000 Helsingør

Esrumvej 2B i Helsingør er en ældre boligudlejningsejendom fra år 1900 opdelt i tre boliglejemål i varierende størrelser mellem 72-155 m². Ejendommen har tidligere været opdelt i fire lejligheder.

Ejendommen er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet, hvor det ene lejemål på 155 m² er udlejet til nuværende ejer af ejendommen.

Lejlighederne fremstår i ældre men god stand. Fra alle ejendommens lejligheder er der udsigt til Øresund og Kronborg.

Lejligheden st. th. består af en entré/fordelingsgang med adgang til hhv. badeværelse og soveværelse. Videre kommer man ind ienopdelt daglig-og spisestue med adgang til køkken og hyggelig udestue. Indvendig trappe fører op til endnu en stue på førstesalen med udgangtil solrig tagterrasse med herlig udsigt.

Lejligheden st. tv. består af en entré/fordelingsgang som fører videre til et lyst køkken og soveværelse. Derudover indeholder lejligheden et badeværelse og to stuer-en-suite.

Lejligheden 1. th. består af en entré, badeværelse og et stort åbent opholdsrum med åbent køkken. Bagerst er soveværelset desuden at finde.

Bagved ejendommen er der en stor fælles have til lejernes fælles brug, samt skur til haveredskaber og evt. cykelparkering. Det er muligt at parkere 3-4 biler foran ejendommen mod Esrumvej.

I ejendommens kælder er der vaskefaciliteter til beboerne samt et kælderrum til hvert lejemål.

Ejendommen indeholder en stor lejereserve med nuværende lejeniveauer på 750-925 kr./m² og det er muligvis muligt at tilbagebringe den oprindelige opdeling med i alt fire boliglejemål ved forudgående ansøgning hos kommunen.